上海市政府新闻发言人陈启伟3日在市政府新闻发布会上表示，自10月下旬上海出台《关于促进本市房地产市场健康发展若干意见的通知》后，“楼市新政”已经初现效果，住房销售量稳步上升。他还表示，目前上海正在抓紧制定经济适用房政策。

　　陈启伟说，“楼市新政”实施后，市场反应较为积极，普遍认为有助于提升市场信心。根据上海市房地产交易中心监测，11月网上成交的市场化新建商品住房预售面积比9月、10月分别增加47％、36％；网上成交的存量住房买卖面积比9月、10月分别增加75％和68％；普通住房成交量占比大幅上升，目前上海全市新建商品住房销售登记中，普通住房套数占比达78％，存量住房达到82％。

　　陈启伟表示，以上数据表明，政府调控楼市的政策效应正在逐步显现。下一步，上海市政府有关部门将进一步加强市场监测、分析，高度关注市场走势，努力保持房市和房价基本稳定。