嘉兴市中心城区1-68单元控制性详细规划局部修改批后公布（2020年11月26日批准版）
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本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-68单元控制性详细规划局部修改批后公布（2020年11月26日批准版）
《嘉兴市中心城区1-68单元控制性详细规划》局部修改已于2020年11月26日获嘉兴市人民政府批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。公布有效期限自2020年12月16日至2021年1月14日，共计30天。
嘉兴市自然资源和规划局
2020年12月15日
1-68单元范围：北起长水路,西临沪杭铁路,东至海盐塘,南到槜李路，规划总用地为1.88平方公里。
调整前
调整后
一、指标调整
调整地块一指标调整
|
地块编号 |
用地性质 |
地块面积 (㎡) |
容积率 幅度 |
建筑密度（%，上限） |
绿地率 （%，下限） |
建筑限高（m） |
配建要求 /备注 |
|
|
调 整 前 |
0106801012 |
公用设施用地 |
9097 |
0.8-1.2 |
40 |
20 |
15 |
-- |
|
调 整 后 |
0106801012 |
公用设施用地 |
4484 |
0.8-1.2 |
40 |
20 |
15 |
-- |
|
0106801024 （新增） |
公共交通场站用地 |
2690 |
≤0.6 |
25 |
20 |
18 |
地下道路应急控制中心 |
|
|
0106801025 （新增） |
公园绿地 |
1923 |
≤0.1 |
5 |
65 |
12 |
-- |
调整地块二指标调整
|
地块编号 |
用地性质 |
地块面积 (㎡) |
容积率幅度 |
建筑密度（%，上限） |
绿地率 （%，下限） |
建筑限高（m） |
配建要求 /备注 |
|
|
调整前 |
0106803024 |
公园绿地 |
2964 |
≤0.1 |
5 |
80 |
12 |
— |
|
调整后 |
0106803024 |
公园绿地 |
903 |
≤0.1 |
5 |
80 |
12 |
— |
|
0106803055（新增） |
公园绿地 |
1803 |
≤0.1 |
5 |
80 |
12 |
— |
|
|
调整前 |
0106803025 |
公园绿地 |
3583 |
≤0.1 |
5 |
80 |
12 |
— |
|
调整后 |
0106803025 |
公园绿地 |
979 |
≤0.1 |
5 |
80 |
12 |
— |
|
0106803056（新增） |
公园绿地 |
2363 |
≤0.1 |
5 |
80 |
12 |
— |
|
|
调整前 |
0106803026 |
商务用地 |
40733 |
2-4 |
45 |
15 |
80-120 |
楼顶基站 |
|
调整后 |
0106803026 |
商务用地 |
9466 |
2.0-8.5 |
50 |
15 |
140 |
— |
|
0106803052（新增） |
商业用地 |
11378 |
1.5-2.0 |
55 |
15 |
24 |
— |
|
|
0106803053（新增） |
广场用地 |
14742 |
≤0.5 |
20 |
50 |
10 |
路灯杆塔 |
|
|
调整前 |
0106803033 |
商务用地 |
30810 |
2.0-8.5 |
45 |
15 |
250-300 |
— |
|
调整后 |
0106803033 |
商务用地 |
16587 |
2.0-8.0 |
50 |
15 |
200 |
— |
|
0106803054（新增） |
商业用地 |
11586 |
1.5-2.0 |
55 |
15 |
24 |
— |
|
|
调整前 |
0106803034 |
商务用地 |
13511 |
2.0-5.0 |
45 |
15 |
100-160 |
— |
|
调整后 |
0106803034 |
商务用地 |
13152 |
2.0-6.0 |
50 |
15 |
100 |
— |
|
调整前 |
0106803035 |
公园绿地 |
3092 |
— |
— |
80 |
— |
— |
|
调整后 |
0106803035 |
公园绿地 |
2217 |
— |
— |
80 |
— |
— |
|
调整前 |
0106803039 |
商务用地 |
27998 |
2.0-5.0 |
45 |
15 |
100-160 |
— |
|
调整后 |
0106803039 |
商务用地 |
27998 |
2.0-3.5 |
50 |
15 |
100 |
— |
|
调整前 |
0106803042 |
商务用地 |
15296 |
2.0-5.0 |
45 |
15 |
100-160 |
— |
|
调整后 |
0106803042 |
商务用地 |
15296 |
2.0-7.5 |
50 |
15 |
150 |
— |
|
调整前 |
0106803043 |
公园绿地 |
4296 |
— |
— |
80 |
— |
— |
|
调整后 |
0106803043 |
公园绿地 |
3495 |
— |
— |
80 |
— |
— |
注：划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路调整
升平路西侧，石隆路北侧区域增加东西向城市支路一和南北向城市支路二，红线宽度为16米。
嘉兴市中心城区1-68单元控制性详细规划局部修改批后公布（2020年11月26日批准版）.DOC