嘉兴市中心城区1-56单元控制性详细规划局部修改批后公布（2020年8月13日批准版）
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本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-56单元控制性详细规划局部修改批后公布（2020年8月13日批准版）
《嘉兴市中心城区1-56单元控制性详细规划》局部修改已于2020年8月13日获嘉兴市人民政府批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。公布有效期限自2020年9月3日至2020年10月3日，共计30天。
嘉兴市自然资源和规划局
2020年9月3日
1-56单元范围：东至曹家桥港、南至07省道新线、西至三环东路、北至广益路，规划范围约为1.58平方公里。
调整前
调整后
指标调整
调整区块一：
地块编码 | 用地性质 | 用地面积 （㎡） | 容积率 幅度 | 建筑密度（%，上限） | 绿地率 （%，下限） | 建筑限高 （m） | 配建要求 | |
调整前 | 0105602008 | 公园绿地 | 16191 | —— | —— | 65 | —— | —— |
0105602009 | 中小学用地 | 32083 | 0.6-1.2 | 30 | 30 | 24 | 与2011地块合建，48班高中 | |
0105602010 | 公园绿地 | 10345 | —— | —— | 65 | —— | —— | |
0105602011 | 中小学用地 | 41430 | 0.6-1.2 | 30 | 30 | 24 | 与2009地块合建，48班高中 | |
0105602012 | 公园绿地 | 6203 | —— | —— | 65 | —— | —— | |
调整后 | 0105602008 | 公园绿地 | 17373 | —— | —— | 65 | —— | —— |
0105602009 | 商务用地 | 20565 | 1.5-2.0 | 40 | 20 | 60 | —— | |
0105602010 | 公园绿地 | 3917 | —— | —— | 65 | —— | —— | |
0105602011 | 中小学用地 | 57192 | 0.6-1.2 | 30 | 30 | 24 | 九年一贯制学校 | |
0105602012 | 公园绿地 | 6193 | —— | —— | 65 | —— | —— |
注：划线部分为修改内容，其余不变。
调整区块二：
地块编码 | 用地性质 | 用地面积 （㎡） | 容积率 幅度 | 建筑密度（%，上限） | 绿地率 （%，下限） | 建筑限高 （m） | 配建要求 | |
调整前 | 0105602016 | 服务设施用地 | 4865 | 1.2-1.8 | 30 | 30 | 24 | 社区中心 |
0105602017 | 商业用地 | 3776 | 1.2-1.5 | 40 | 20 | 24 | 农贸市场、停车场、公共厕所 | |
0105602018 | 公园绿地 | 3297 | —— | —— | 65 | —— | —— | |
0105602020 | 广场用地 | 8092 | —— | —— | 65 | —— | 广场 | |
0105602021 | 商业用地 | 25164 | 1.5-2.0 | 35 | 30 | 100 | 配建街道办事处 | |
0105602022 | 公园绿地 | 6503 | —— | —— | 65 | —— | —— | |
调整后 | 0105602018 | 公园绿地 | 7842 | —— | —— | 65 | —— | —— |
0105602020 | 广场用地 | 9377 | —— | —— | 65 | —— | 配建广场、地下 停车场 | |
0105602021 | 商务用地 | 28616 | 1.5-2.0 | 40 | 20 | 60 | 配建街道办事处、社区中心、 农贸市场、公共厕所 | |
0105602022 | 公园绿地 | 6503 | —— | —— | 65 | —— | —— |
注：划线部分为修改内容，其余不变。
调整区块三：
地块编码 | 用地性质 | 用地面积 （㎡） | 容积率 幅度 | 建筑密度 （%，上限） | 绿地率 （%，下限） | 建筑限高 （m） | 配建要求 | |
调整前 | 0105602019 | 公园绿地 | 1081 | —— | —— | 65 | —— | —— |
0105602023 | 公园绿地 | 6434 | —— | —— | 65 | —— | —— | |
调整后 | 0105602019 | 公园绿地 | 6485 | —— | —— | 65 | —— | —— |
0105602023 | 公园绿地 | 1171 | —— | —— | 65 | —— | —— |
注：划线部分为修改内容，其余不变。
嘉兴市中心城区1-56单元控制性详细规划局部修改批后公布（2020年8月13日批准版）（发布稿）.DOC