李卫芳代表：

您在市八届人大六次会议提出的《关于加快处置城市闲置地块的建议》（第108 号）已收悉。现答复如下：

一、您的建议非常具有针对性，提到我市市区有多处空闲地块的情况确实存在。由于在城市有机更新过程中没有按时完成拆迁、招商项目未落实以及规划环境影响等原因，造成地块无法及时供应，从而出现空闲、搁置土地的情况。

二、由于国家法律规定只有单位（或个人）依法取得土地后，因自身原因超过规定时间不动工建设的，才能被认定为“闲置土地”。但还没有批准给单位（或个人）使用的无主空闲土地，不属于“闲置土地”。对此，我们将加强对空闲土地的管理，督促开发地块的责任主体，加快土地供应前的准备工作，早日使空闲地块开发建设。

三、对于建议中提到的地块，我们将分类采取措施，早日开发利用。

(一)嘉爱斯热电厂地块：该地块位于中环北路与东方路交叉口，土地面积128 亩，规划用途为交通场站用地。地块内原有涉及地面建筑物、蒸汽管道拆除等工作由嘉实集团负责实施，目前该地块已达到供地条件。虽然该土地上的不动产相关权证已注销，但还未实施土地供应，无用地开发单位。我们将督促嘉实集团，抓紧落实项目，使土地尽快开发。

（二）众讯通讯地块：该地块位于城东路西侧、乌桥港东侧，土地面积145 亩，规划用途为住宅用地。地块内原有涉及地面建筑物及地下涉及管线等拆除、清移工作由嘉城集团负责实施。目前该地块内还有军事通讯基站、地下光缆未拆除，征迁工作仍在推进之中。目前，尚未予以出让，一旦拆除完毕，达到“净地”供应土地出让条件，我们将抓紧启动出让程序。

（三）华梦地块：位于城东路东侧，华玉路北侧，土地面积127 亩，土地用途为住宅用地。该地块已于2018 年依法公开出让给嘉兴市城建房地产开发有限公司，土地出让合同约定于2022 年11 月7 日之前竣工。该土地已按时动工建设，现在处于开发建设阶段，没有构成闲置土地。我局将依据《土地出让合同》约定竣工时间开展动态巡查工作，并督促企业早日完成竣工建设。

此外，我局将建议嘉实集团、嘉城集团对拆迁或未供应地块加强卫生防护，落实安全措施，防止出现“脏乱差”现象发生，助力于我市高品质城市提升。

感谢您对我局工作的监督与指导！

嘉兴市自然资源和规划局

2021 年5 月25 日

（联系人：马珏淋，联系电话：13586440046）

对市八届人大六次会议第108号建议的答复.PDF