2021年以来，我局紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”要求，从提高土地供应年度计划执行率为落脚点，切实加强住宅用地供应调控，统筹考虑商品住宅用地供应规模、时序、分布、商品住宅去化周期及我市存量商品住宅体量大小，对纳入年度供应计划的，结合我市重点发展板块要求，实行了二次商品住宅用地批次集中化供应，满足了社会需要，缓解房地产市场短期内的紧张态势，有效地稳定房地产市场预期。

一是完善竞价方式稳地价。对于新出让住宅用地，采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设置最高限价，在最高限价范围内实行价高者得,当有两个及两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者确定为竞得人。

二是定期梳理排摸提存量。根据有关要求，对历年已供应住宅用地进行全面梳理摸排，掌握每宗地块开竣工情况。与建设主管部门联动，动态了解未供应住宅总量、分布情况并按季度在网站上定期公示地块区位及有关信息，实现社会对已供应住宅用地进度信息的知晓度。

三是引导复合利用增效益。对于已出让用地，在符合有关要求及标准条件下，按用途分类管理要求鼓励差别化管理，促进营商环境最优化建设。积极引导土地兼容复合利用。对于新产为工业项目用地，经项目有关主管部门论证同意的基础上，允许生产服务、行政办公、生活服务设施建设面积占项目总建筑面积比例由7%提高至15%，为解决项目的产业工人生活、住宿问题提供了有效路径。