一、工程建设

1、“百年百项”“十大标志”工程。

（1）南湖湖滨改造。推进鸳湖旅社、南湖书院发布厅、南湖中学室内装饰施工全部完成，开展竣工验收。（责任领导：朱建华；责任部门：南湖文旅集团、建设公司）

（2）芦席汇项目。3、4、5#地块景观验收后整改完成；1、2#地块景观完成内庭院施工和竣工验收；亮化工程完成整体调试和竣工验收；装置艺术及铜像竣工验收；导视系统完成整改；智慧平台及智慧停车工程完成竣工验收；沿河建筑立面整治完成竣工验收；地下车库配套装饰工程完成地下室配套物业用房装修；芦席汇主题酒店装修完成整改，组织竣工验收；芦席汇主题酒店开办物资采购完成。（责任领导：朱建华；责任部门：资产公司、建设公司）

2、“一环四路”环境整治提升。中山路：加快推进电信营业厅装饰、给排水、弱电、强电、消防等施工；子城通道有轨楼梯进场施工。环城路（河）：加快推进南门码头进场施工；继续开展老城区日常巡查，做好一环四路整改及绿化养护，推进验收。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

3、南湖景观区域景观提升。加快推进项目竣工验收。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

4、慈光服饰城。完成房屋结构检测、鉴定，推进加固工程、续建工程、立面改造设计，推进项目审核、备案。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

5、南湖国际俱乐部酒店改造提升。8#、9#楼竣工；酒店二期室外附属及人文景观竣工；完成9#楼地下室人防终验，推进酒店二期（5#、8#、9#、10#、11#楼）绿化验收、工程竣工验收、规划验收、工程消防验收相关手续办理；推进无价材料询价、核价、定价。（责任领导：何宇健、朱鸿涛；责任单位：南湖国际俱乐部）

6、房产开发项目。华梦项目：外立面涂料完成50%，配电工程进场施工；主楼安装工程完成50%，室内地坪浇筑完成80%，场内土方回填完成40%。双溪路西、普明路南地块开发经营项目：签订监理合同，完成EPC招标，推进施工图设计及开工前准备工作。凌塘路菜场：装修工程完成60%，力争完成运营团队建设和市场招商。金茂府菜场：装修工程完成40%，力争完成运营团队建设，并启动招商。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

7、“品质嘉兴”大会战工程。纺工路、勤俭路沿线及海警医院景观风貌整治：店招安装基本完工；城东公寓立面改造继续协调嘉服集团明确桩基施工造成房屋裂缝处置措施后进场施工，天都宾馆继续协调街道推进拆违，力争进场施工。少年路改造提升：推进项目整改扫尾；推进铜官塔重建、严助墓展陈竣工验收。天籁阁复建：完成EPC招标及施工图设计，进场施工准备。中山影城建筑及周边景观改造：力争完成方案设计及初设设计招标，完成项目审核、备案。揽秀园二期：完成EPC招标，完成施工许可等项目前期手续办理，现场完成场地硬化、脚手架搭设，拆除重建区域建筑主体结构施工，推进改造区域建筑结构加固并局部展开装修施工。红色文化主题公园雕塑：完成雕塑招标。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

8、南湖湖滨高星级酒店。推进EPC和酒管单位重新招投标。（责任领导：徐炯；责任部门：湖滨公司、建设公司）

9、湖滨国际人才公寓：待品质办明确具体分工、红色剧院规模定位之后，研究制定下步工作计划。（责任领导：徐炯；责任部门：湖滨公司、建设公司）

10、嘉兴市公共卫生临床中心代建：完成土地征收及场地平整，开始搭建临建设施，同步深化设计；部分预制构件加工厂内开始预制；桩基工程启动施工。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

11、项目竣工验收及移交：力争完成广益路十八里大桥维修加固工程、周安路（城东路-徐王路）道路改造工程综合竣工验收。继续推进三元路（建国路—东方路）、凌塘路（东升路—城东路）、百花路、恬园路、新生路等道路移交。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

12、九水项目。继续推进大运河文化公园（嘉兴段）建设项目一期二阶段，杭州塘段农银大学园路篮球场改造完成，水上栈道面层改造80%，芳庭装修及展陈完成25%、茶禅一味主房装修及展陈完成25%；范蠡湖公园百味草堂饭店周边绿化完成。九水景观工程EPC一、二标继续推进标识标牌、景观亮化、外电接入工作，已实施区段完工，推进下阶段可实施内容。（责任领导：孙惠祥；责任部门：总师室）

13、菱文化园。启动项目招标。推进EPC和酒管单位重新招投标。（责任领导：朱建华；责任部门：南湖文旅集团）

14、土地出让工作。完成城北路东中环北路南地块供地前准备工作；推进商务大道东学府路北地块、万众通信地块、月河客栈西北角地块、工量具厂地块规划指标预评估报告编制及审查。（责任领导：孙惠祥；责任部门：总师室）

15、项目前期等工作。推进1-49控规局调事宜；完成嘉兴电影院及周边地块方案设计调整；完成冶金厂区域本底研究调整；完成品质周报系统填报及市国资委、市发改委等单位常规相关表格的资料报送；完成省、市两级投资项目信息管理系统填报；完成K3中新建项目录入及市级各部门相关表格、信息。（责任领导：孙惠祥；责任部门：总师室）

二、房屋征收

16、房屋征收（收购）项目。继续加大力度推动慈光服饰城剩余5户小业主协商谈判，争取早日完成收购；继续配合南湖区政府加大力度推动少年路区域剩余户商铺签约和腾退；继续配合属地政府做好城北板块、老城板块、中医院电控厂板块房屋征收项目前期工作。（责任领导：谢晓民；责任单位：征收中心）

17、“拔钉清零”工作。加大力度推进历年来剩余未完成的住宅和企业拔钉清零。（责任领导：谢晓民及相关班子成员；责任单位：相关部门、单位）

三、资产经营

18、物业房产经营工作。房产销售。完成华梦锦园预售备案，做好开盘准备。同步做好集团133套拆迁房屋现售备案价格查询整理。加快推进行政事业单位第三批划转资产缴纳税款及资产过户。资产租赁。持续加强对租赁资产以及零星地块、临时停车场的改建等长效管理；完成新拍租23户的水电表过户，退租户水电费的结算；完成2间房屋公开拍租；完成建设公司资产管理软件系统租赁合同等资料录入。物业管理。做好光明菜场搬迁腾退准备；继续推进2021年度物业费收缴。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

19、招商管理方面。梅湾街区。加大品质商家招商力度，扩大宣传范围，加快空置房招商，做好重要节点商家品质提升；完成文史馆公开招租。月河街区。结合高品质步行街打造要求，逐步开展街区业态提升，重点做好空置商铺招商，积极对接浙江老字号、省级非遗项目、网红店等业态；做好省级夜间文化和旅游消费集聚区、市级夜间经济特色街区申报，配合市场监管局做好创建省级放心消费街区工作；完成街区合同到期商户公开招租。芦席汇街区。做好公开招租，加快违约商户诉讼腾退、做好招商准备。子城遗址公园。签订4号营房西侧西餐厅租赁合同，推进装修，加快4号营房业态引进。少年路。抓紧签订运营协议；推动招商业态落位方案调整升级；做好招商配合协调。担保公司、经适房中心。做好租金收取、房产管理、权证办理等工作。基础设施提升方面。月河街区。推进危旧房加固工程；完成停车场智能充电桩安装；做好街区维修、改造提升等项目结算；推进街区整体提升改造项目招标；做好日常街区商家装修管理及零星维修工作。梅湾街区。完善提升范湖草堂书屋基础设施；完成文史馆装修设计单位招标并推进装修施工招标；开展景观池维修整改和水池护栏提升；推进街区房屋外立面维修提升等项目招标送审；做好日常街区商家装修管理和零星维修工作。子城遗址公园。推进临时垃圾房及非机动车停放点建设；完成铁马设计采购安装；完成4号营房装修招标，争取完工；完成谯楼木栏杆维修、宅园内岗亭设置等零星工程。少年路。与百嘉乐酒店沟通相关维修事宜；对接运营相关房产安全鉴定工作。担保公司、经适房中心。做好砖桥弄办公室装修验收。物业管理方面。常态化做好街区商户房屋装修管理，做好街区日常检查及维修、维保及四害消杀、街区绿化养护；开展环境卫生整治以及垃圾分类专项行动，按要求做好文明城市迎检；常态化开展会所整治“回头看”专项行动；完成子城及府南广场物业管理招标，做好子城及旭辉地下通道管理。（责任领导：朱建华；责任单位：资产公司）

四、旅游运营与招商

20、产品建设。做好烟雨楼前三周年店庆预售礼盒发售；推进环城河夜游、子城主题文创商品出样；策划考古研学产品、冬季研学活动，策划元旦假日活动；开展小瀛洲茶室、穆家洋房、小洋楼、发布厅招商。市场营销。线上市场：启动南湖抖音号和视频号运营；完成有赞商城认证授权，启动线上商店，双十一活动上线。线下市场：做好2021年的市场答谢会和2022年市场推介会方案；参加第四届长三角国际文博会；做好年度、月度市场数据统计，做好市场分析；完成各文创店铺盘货。梳理并启动旅行社市场推广工作。旅游服务。继续提升子城、“重走一大路”讲解词；挖掘梳理南湖天地、天主教堂讲解内容；开展第二代纪念馆（八八战略展陈）学习。组织导游证资格考试报名；拟邀请福菱李老师开展菱文化培训；积极开展空灵鼓乐器培训；完成新入职检票人员岗前培训；开展旅行社新员工入职培训。做好2021年度讲解员业务考核工作方案。经营管理。做好企业变更相关工作；做好红源旅行社2022年全面预算预编制；做好有关船舶维修保养项目招标工作；做好智慧南湖5A台账综合管理平台数据更新；按照市级河（湖）长履职要求，做好巡湖相关工作；推进游客服务中心停车场权证办理，开展游客中心商业地块权证办理；推进英雄园入口广告道闸、壕股塔道闸验收，开展集散中心停车场道闸项目商务洽谈、安装及调试；测试勺园、游步道网络性能，跟进小瀛洲网络修复；推进揽秀园腾退后期工作、南溪小筑腾退工作，继续跟进壕股塔内配套用房招租；推进2021年度文旅集团维保、零星项目申报及现场管理工作；做好烟雨号内饰装饰、码头区域及员工管理用房品质提升。（责任领导：朱建华；责任单位：文旅集团）

21、招商事项。完成招商手册编制；完善客商信息联系表；继续对接保利、大悦城、高力国际、世贸、龙湖等意向客商，就第一医院、府前街、文杉地块、天籁阁、南湖书院、南湖发布厅、中山影城等土地、项目开发进行商洽。（责任领导：朱建华；责任单位：招商小组）

五、天然气板块

22、天然气运营。一是完成南郊-T3高压管道燃气工程建设，通气试运行，力争完成项目初验。二是推进中低项目建设，计划完成道路中压管道建设1.4公里，新建居民用户配套1800户。三是推进各项目迁改工程结算审计，配合推进长水路（沪昆铁路-三环东路）段中压管线迁改工程竣工验收及结算审价；配合推进有轨电车一期工程竣工验收及结算审价。四是推进嘉兴市机场外线接入G320国道燃气工程，完成项目业主变更，力争取得核准文件，开展前期工作。五是力争完成信汇专线项目选址。六是跟进湖盐线两侧改迁管线方案确定工作。七是跟进市域燃气专项规划编制工作。八是推进嘉燃集团历史遗留问题审计、扁平化整合方案、福莱特项目等。九是开展2021年中压道路管线租赁。十是完成2021年度阴极保护检测维保、Rotork维保和齿轮箱维保等项目；洲泉阀室新设备具备通气条件；实施2021年度天然气场站高压设备维保、南郊站除锈防腐、智能阴保、T7站施工等项目。十一是开展月度质量监督、安全检查、文明施工及项目进度抽查；继续开展员工业务技能提升培训；继续推进2006-2015立项项目送审审定工作；继续跟进相遇工程处理；继续推进标准化场站建设；继续推进秀洲区段管道网格管理平台搭建。（责任领导：孙惠祥；责任单位：管网公司）

六、园林板块

23、惠民街道枫南小镇安置房项目室外景观绿化工程完成到80%；桐乡2021年市区口袋公园工程完成到75%；做好现有382.3万平方绿地的日常养护、保洁、设施维修及草花更换；做好古树名木抢救复壮；完成市政府南侧绿带改造设计。参与“嘉兴市南湖区大桥镇江南村南河浜美丽乡村建设项目设计采购施工总承包（EPC）”“嘉兴市南湖区大桥镇焦山门村南河浜崧泽文化遗址项目设计采购施工总承包（EPC）”“双溪公园（暂名）二期（大木桥港西侧）工程”等项目投标。（责任领导：谢晓民；责任单位：园林公司）

七、财务管理

24、财务核算。做好集团单位资金表、财务快报、税务月报等各类申报；做好集团出让土地财政成本返还申请；资产处置事项推进做好财务核销相关内部程序，向市国资委提交资产财务核销申请；做好2021年度年报预审；根据税务局按排继续做好剩余房地产项目土增税清算报告报送。项目管理。做好11月份款项支付；做好财务项目软件管理和财务机房服务器维护；做好市级政府投资项目相关报表统计报送、市建设局固定资产投资统计报送、固定资产投资统计联网直报、国资委市属国有企业投资项目推进情况统计直等。资金管理。做好超短融还本付息、非公开公司债利息兑付；进一步跟进ABS资产证券化报批进程。（责任领导：朱鸿涛；责任单位：财务部）

八、投资运营

25、股权投资。完成海视嘉安公司增资方案；推进市文旅集团组建及揭牌仪式；推进园林公司改制及其下属两个子公司注销，推进嘉兴经适房中心公司制改制；完成上嘉建设2021年度经营业绩考核指标、计分细则及经营授权清单编制；做好集团下属54家参控股公司的三会事务日常管理工作。资产管理。继续推进资产梳理盘活工作，对接相关部门完成拟盘活房产土增税及其他税金测算；完成城建房产部分房产产证信息变更，对自建安置房原始资料进行梳理，查找商品房现售备案相关证明文件，完成房屋现状查勘，同步委托房产评估；推进资产管理系统开发，计划完成月河客栈和沙龙宾馆资产梳理；加快推进行政事业单位房产划转接收，对接市政府和市财政协调解决租户腾退问题，推动划转房产过户接收；对接推动辅成小学操场南侧征收地块委托管理事宜。其他。印发《2021年度嘉城集团所属承资企业经营业绩考核管理办法》；完成对各经营性单位2021年1-10月份经营情况考核；根据市国资委要求完成月度国资资产监管统计报表编报。（责任领导：何宇健；责任单位：投发部）

九、质安工作

26、质量与安全生产。对在建项目质量安全及人员到岗到位情况进行检查，做好原材料抽检，完成竣工项目验收；组织各单位开展互查；继续落实集团公司绿化养护管理实施办法，开展绿化养护检查；根据市住建局《关于做好全国文明城市测评迎检工作的通知》要求开展专项检查，做好迎检工作；会同行业专家继续开展专业检查；落实新《安全生产法》，专项强化新问题新风险的防范应对；继续做好信访接待工作。（责任领导：孙惠祥；责任单位：质安部）

十、行政、审计法务

27、行政综合。印发嘉城集团“平安国企”创建实施方案；推进集团公司分级集体决策事项管理办法制订、网络安全等级保护、宣传画册制作、数字化改革、宣传片制作等工作。继续做好信息宣传工作，营造良好氛围，助推中心工作的开展，重点抓好国资委、两办信息报送。继续做好行政管理、办文办会、政务公开、后勤保障等日常工作。（责任领导：何宇健；责任单位：办公室）

28、审计法务。配合做好省审计厅对市主要领导经责审计问题整改及报告；根据市国资委《关于开展2021年度联合督查的通知》（嘉国资[2021]76号），配合做好督查协调工作；配合市审计局“专项审计调查嘉兴市本级投资项目实施情况”“集团主要领导经责审计”等工作；建立集团公司工程项目管理问题整改督查工作机制，并组织开展工程项目问题整改联合督查；继续做好法制宣传教育工作，开展《民法典》普法；根据市两办《关于申报2022年市政府规章项目的通知》精神，协调做好相关规章项目建议申报工作。（责任领导：何宇健；责任单位：审计法务部）

十一、党建群团与纪检监察

29、党群人事工作。党建工作。继续推进党史学习教育，重点组织学习党的十九届六中全会精神；继续推动集团党史学习教育夜学活动；深化党建品牌建设，推动南湖天地商圈党建联盟建设；指导建设公司开展“红领结会客厅”楼宇党建，推动各党支部完成5个国企暖心联盟驿站建设，继续推动“一企一品”建设；继续推进集团“双创”工作；指导各党支部党员发展对象培训和预备期满党员转正工作；完成集团机关党支部换届选举；继续做好党建工作月报和“团队建设年”月报。人事工作。完成《嘉城集团所属企业经理层成员任期制和契约化管理实施办法》，推进所属企业经理层契约化管理；完成4名中层干部试用期满考察；做好集团部分所属承资企业董监事会成员调整；完成南湖景区商业经营负责人（商业总监）公开选聘；完成红源旅行社职业经理人招聘，基本完成资产公司、润嘉公司副总经理（职业经理人）招聘；加强新员工培训，举办集团近三年新员工专题培训班；拟订嘉城物业公司内设机构干部职数、员工人数方案，推动嘉城物业公司按实运作有关工作。考核及薪酬管理。全面推进经营性企业实施全员绩效考核，集团本部部门和功能性企业完成全体干部员工《岗位说明书》《全员考核评分表》等工作。（责任领导：徐炯；责任单位：党群人事部）

30、团委工会工作。开展集团团委委员增补；组织开展国企系统团委团建联建、交流联谊活动，青春汇聚·熔炼团队户外拓展活动；组织相关团支部开展党史学习教育，并开展困难群众搬家、月河高品质放心消费街区启动仪式等志愿服务活动，继续组织开展深入学习“七一”讲话精神。组织集团篮球队参加市总工会2021“安明丽杯”第十四届嘉兴篮球甲级联赛。（责任领导：徐炯；责任单位：团委、工会）

31、纪检监察。配合做好对民丰特纸党委的政治巡查工作；配合联合督查组开展督查；协助参与市直单位届末考察；做好新调整岗位风险防控排查和新提拔中层廉情档案备案，做好新提拔中层和岗位调动人员廉政谈话。（责任领导：厉瑛栋；责任单位：纪检监察室）

十二、疫情防控

32、继续按要求抓好疫情防控工作，内强管控、外防输入，强化办公区域的人员管理、病毒消杀等防控工作，继续对各项目工地做好管控，加强对景区、街区、宾馆、客栈等重点区域的疫情防控工作。（责任领导：何宇健及相关班子成员；责任单位：各部门、各单位）