为进一步规范我市国有土地上房屋征收程序，保障公共利益和被征收人合法权益。日前，市建设局根据相关法规政策规定，结合市区实际情况，研究修订了《嘉兴市区国有土地上房屋征收与补偿示范格式文本》（以下简称格式文本）。

新修订的格式文本涵盖了国有土地上房屋征收入户调查、未经产权登记建筑认定、评估机构选择、项目房屋征收补偿方案、征收决定和补偿协议书等内容，包括征收项目从启动到结束整个实施过程中涉及的项目申报表、公示公告、通知、协议等46个常用文本。

此次格式文本的修订对征收部门、实施单位、评估机构的行为进行了具体规范，对我市房屋征收具有明确的指导和借鉴意义。一是内容更具体，指导更科学。房屋征收是“精建精美”工作纵深推进过程中的关键一步，也是关系百姓切身利益的重大民生实事。格式文本在制订过程中，多次组织各区征收部门、征收实施单位及律师召开讨论会，就文本的合法性、科学性、可行性、可操作性等充分征求意见和建议，并根据各单位在前期征收工作中遇到的实际问题以及律师的专业意见逐步进行修改和完善。在维护社会公共利益的同时，充分保障被征收人的知情权、参与权、救济权，实现公共利益与公民私权的平衡共赢；二是细化、落实了各方主体责任和具体标准。针对当前房屋征收合同中主体责任不明、评估标准不定、征收程序不明、征收流程不清、实施方式不统一等突出问题，进行了研究和解决，实现了流程统一、标准统一、程序统一、实施方式统一，营造了公开、公平、公正的“阳光征收”氛围；三是进一步明晰了国有土地上房屋征收与补偿工作操作流程。通过文字记录方式对房屋征收的计划编制、程序启动、确定征收范围、签订补偿协议等征收全过程进行跟踪记录，实现对征收文书的统一、规范管理，避免了文书因要素缺失而影响法律效力，确保房屋征收有规可依、有迹可循。