发布日期：2022-03-31 15:28
信息来源：市政府办公室
浏览次数：
市自然资源和规划局：
你局《关于恳请批准中心城区1-32、1-61、1-85、5-32四个单元控制性详细规划局部修改的请示》（嘉自然资规〔2022〕12号）收悉。经研究，同意中心城区1-32、1-61、1-85、5-32四个单元控制性详细规划局部修改方案。请严格按照批准后的规划组织实施。 特此批复。 附件：中心城区1-32、1-61、1-85、5-32四个单元控制性详细规划局部修改方案 嘉兴市人民政府 2022年3月18日 （此件公开发布）
附件 中心城区1-32、1-61、1-85、5-32四个单元控制性详细规划局部修改方案 一、中心城区1-32单元控制性详细规划局部修改方案
| 地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高 （m） | 配建要求/备注 | 下限 | 上限 | 调整前 | 0103206011 | 其他商务设施用地 | 11143 | 1.3 | 2.0 | 50 | 20 | 50 | -- | 调整后 | 0103206011 | 社会福利 用地 | 11143 | 0.8 | 1.2 | 45 | 25 | 24 | 儿童 福利院 |
注：划线部分为修改内容，其余不变。 二、中心城区1-61单元控制性详细规划局部修改方案
| 地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高 （m） | 配建要求/备注 | 下限 | 上限 | 调整前 | 0106102013 | 中等专业学校用地 | 514867 | 0 | 0.6 | 20 | 40 | 24 | 职业技术学校、楼顶基站 | 调整后 | 0106102013 | 高等院校 用地 | 514867 | 0 | 1.1 | 25 | 35 | 45 | 职业技术学校、楼顶基站 |
注：划线部分为修改内容，其余不变。 三、中心城区1-85单元控制性详细规划局部修改方案
| 地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高 （m） | 配建要求/备注 | 下限 | 上限 | 调整前 | 0108504002 | 二类居住 用地 | 37978 | 1.3 | 2.0 | 30 | 30 | 36 | -- | 调整后 | 0108504002 | 军事用地 | 30670 | 0.5 | 2.0 | 35 | 25 | 36 | -- | 调整前 | 0108504003 | 公园绿地 | 24756 | 0 | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- | 调整后 | 0108504003 | 公园绿地 | 32064 | 0 | 0.1 | 5 | 65 | 10 | -- |
注：划线部分为修改内容，其余不变。 四、中心城区5-32单元控制性详细规划局部修改方案
| 地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限 （%） | 绿地率下限 （%） | 建筑限高 （m） | 配建要求/备注 | 下限 | 上限 | 调整前 | 0503204006 | 二类居住 用地 | 139968 | -- | 1.1 | 45 | 30 | 32 | -- | 调整后 | 0503204006 | 二类居住 用地 | 139968 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 45 | 商业建筑面积不大于计容建筑面积的10% | 调整前 | 0503207017 | 商业金融业用地 | 31873 | -- | 1.6 | 60 | 15 | 36 | -- | 调整后 | 0503207017 | 中小学用地 | 31873 | 0.5 | 1.2 | 30 | 30 | 24 | 30班小学 | 调整前 | 0503207018 | 商业金融业用地 | 12690 | -- | 1.7 | 60 | 15 | 36 | 有线电视分中心、邮政所、电信支局 | 调整后 | 0503207018 | 商业用地 | 11380 | 1.5 | 1.6 | 50 | 20 | 24 | 有线电视分中心、邮政所、电信支局 | 调整前 | 0503208005 | 商业金融业用地 | 13303 | -- | 1.6 | 60 | 15 | 36 | -- | 调整后 | 0503208005 | 服务设施 用地 | 13303 | 0.3 | 1.2 | 35 | 35 | 15 | 9班幼 儿园 | 调整前 | 0503211005 | 二类居住 用地 | 29056 | -- | 1.1 | 45 | 30 | 32 | -- | 调整后 | 0503211005 | 二类居住 用地 | 57994 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 54 | -- | 调整前 | 0503211006 | 公共绿地 | 1090 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | 调整后 | 0503211006 | 公园绿地 | 3017 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | 调整前 | 0503212001 | 商业金融业用地 | 9408 | -- | 1.5 | 60 | 15 | 32 | -- | 调整后 | 0503212001 | 商业用地 | 8462 | 1.5 | 1.6 | 50 | 20 | 24 | -- | 调整前 | 0503212006 | 公共绿地 | 5731 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | 调整后 | 0503212006 | 公园绿地 | 3028 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | 调整前 | 0503212007 | 二类居住 用地 | 118135 | -- | 1.1 | 45 | 30 | 32 | -- | 调整后 | 0503212007 | 二类居住 用地 | 89968 | 1.3 | 1.8 | 30 | 30 | 54 | 配建12班幼儿园 | 调整前 | 0503201001 | 农林用地 | 185651 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 调整后 | 0503201001 | 农林用地 | 184112 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 调整前 | 0503201004 | 农林用地 | 82565 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 调整后 | 0503201004 | 农林用地 | 74310 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 0503201006 | 公园绿地 | 1521 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | 0503201009 | 公园绿地 | 579 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | 调整前 | 0503201005 | 商业金融业用地 | 3268 | -- | 1.1 | 60 | 15 | 18 | -- | 0503201015 | 商业金融业用地 | 3290 | -- | 1.1 | 60 | 15 | 18 | -- | 调整后 | 0503201005 | 商业用地 | 10882 | 1.5 | 1.8 | 50 | 15 | 24 | -- | 调整前 | 0503201006 | 农林用地 | 9916 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 0503201012 | 农林用地 | 500 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 调整后 | 0503201010 | 农林用地 | 1574 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 0503201011 | 农林用地 | 5934 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 0503201012 | 农林用地 | 1290 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 调整前 | 0503201007 | 农林用地 | 42920 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 0503201009 | 公共绿地 | 256 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | 0503201010 | 公共绿地 | 350 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | 0503201011 | 农林用地 | 1702 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 调整后 | 0503201007 | 农林用地 | 44669 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 调整前 | 0503201014 | 农林用地 | 139957 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 调整后 | 0503201014 | 农林用地 | 144004 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 调整前 | 0503201017 | 防护绿地 | 783 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- | 调整后 | 0503201017 | 防护绿地 | 976 | -- | -- | -- | 70 | -- | -- |
注：划线部分为主要修改内容，其余修改包括：由于周家浜形态改变，水域面积增加了2261㎡；由于规划支路线位调整，道路用地面积增加了1307㎡，用地面积略有减少。
 嘉政发函〔2022〕6号.doc
作者：
信息来源：
|