一、工程建设

1、“百年百项”“十大标志”工程。

（1）南湖湖滨改造。鸳湖旅社、南湖书院发布厅、原南湖高级中学室内装饰工程竣工验收，完成整改。（责任领导：朱建华；责任部门：南湖文旅、建设公司）

（2）芦席汇项目。完成公区装修、弱电调整变更、4号地块、保留建筑增容、开办物资等审计询价确认等工作；办理4个地块产权证和土地延期手续；做好沿河建筑立面整治工程、导视系统工程、地下车库配套装饰工程移交。开元观堂酒店完成装修整改、验收及移交，完成开办物资采购确认及结算付款，做好新增物资询价。（责任领导：朱建华；责任部门：资产公司、建设公司）

2、“一环四路”环境整治提升。力争完成项目验收。中山路：加快推进电信营业厅内装（管线铺设30%、墙体砌筑80%、吊顶30%等），完成子城通道有轨楼梯提升泵迁移。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

3、南湖景观区域景观提升。继续加强项目绿化养护长效管理，加快项目竣工结算送审；推进壕股塔院入口改造方案深化，湖心岛亮化、瑞虹桥水上栈道施工。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

4、慈光服饰城。加强与指挥部沟通对接，加快项目立项；同步推进图纸深化、外立面改造方案设计。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

5、南湖国际俱乐部酒店改造提升。推进剩余21项改造提升工程。继续推进项目海绵验收、工程竣工验收、开业前消防验收等相关手续办理，推进无价材料询价、核价、定价工作。（责任领导：何宇健、朱鸿涛；责任单位：南湖国际俱乐部）

6、房产开发项目。华梦项目：主楼安装工程（弱电、消防、暖通、给排水等）、场内土方回填、燃气地埋管完成80%，室内地坪浇筑、室外雨污水管埋设完成。东悦府：推进施工图审查，组织进场施工。金茂府菜场：完成施工并开业。南湖邻里中心：完成初步概念方案，启动勘察、方案设计招标。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

7、“品质嘉兴”大会战工程。纺工路、勤俭路沿线及海警医院景观风貌整治：推进纺工路、景湖路的店招安装扫尾；勤俭路人行道、城东公寓3幢建筑、天都宾馆等已向指挥部建议甩项处理。少年路改造提升：推进立面整改扫尾和竣工验收。天籁阁复建：完成筏板基础施工，推进建筑木结构施工。中山影城建筑及周边景观改造：完成EPC招标，组织进场施工。揽秀园二期：改建部分建筑推进水电管线、室内隔墙、二次结构预埋施工；改造部分建筑完成轻质隔墙粉刷、水电管线预埋，装饰基层板施工；样板间完成确认，加快主要材料的定制采购；加快镜面水池和园路铺装施工等。红色文化主题公园雕塑工程：完成复评，1月中下旬启动落地实施招标。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

8、湖滨高星级酒店及国际人才公寓。湖滨高星级酒店推进EPC和酒管单位重新招标（待市政府批复）；国际人才公寓等待文旅局完善方案后与运营方案一并提交市政府决策，同时保持与嘉规院等单位的沟通协作，做好项目经济测算等前提准备。（责任领导：徐炯；责任部门：湖滨公司、建设公司）

9、嘉兴市公共卫生临床中心代建。完成前期土地手续办理及土地征收，开始场地平整。完成EPC招标清单编制，启动EPC招标，或通过商务谈判方式确定EPC实施单位。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

10、九水项目。大运河文化公园（嘉兴段）建设项目一期二阶段继续推进芳庭及茶禅一味展陈、海事局驿站、范蠡湖公园护岸绿化铺装恢复。九水景观工程EPC一、二标继续推进标识标牌、景观亮化、外电接入工作，绿植养护，栏杆扶手更换，已实施区段完工扫尾，推进下一阶段可实施内容，龙凤桥南岸西侧停车场施工完成，新塍塘拟建挂耳、浮桥编制施工图，进场施工。（责任领导：孙惠祥；责任部门：总师室）

11、土地出让工作。完成城北路东中环北路南地块出让；完成万众通讯地块出让前期工作和供地手续；推进月河客栈茶餐厅地块供地；完成中环北路南禾平街东地块土壤污染状况初步调查报告编制；推进商务大道东学府路北地块、工量具厂地块规划指标预评估报告编制及审查。（责任领导：孙惠祥；责任部门：总师室）

12、项目前期等工作。完成嘉兴电影院地块概念方案公开征集和成果方案上报审查；冶金厂、城北、湖滨、文杉片区开发研究完成策划研究方案深化和资金测算；第一医院地块继续优化方案；南江路小型消防站项目对接市水利局确定河岸线，明确红线范围，开展规划选址手续办理；府南街地块、大年堂地块启动概念方案招标，梅湾街东地块研究项目方案设计任务书；三塔运河文化长廊完成设计任务书，启动城市设计招标准备工作，同步推进业态策划。完成品质周报系统填报及市国资委、市发改委等单位常规相关表格的资料报送；完成省、市两级投资项目信息管理系统填报；完成K3中新建项目录入及市级各部门相关表格、信息；完成大运河项目调概请示上报；完善2022年投资计划。（责任领导：孙惠祥；责任部门：总师室）

二、房屋征收

13、房屋征收（收购）项目。继续加大力度推动慈光服饰城剩余未签约小业主和已签约未腾退承租人协商谈判力度；继续推进涉税问题解决，完成土地所有权转移登记。继续配合南湖区政府推动少年路区域剩余户商铺签约、腾退。配合南湖区政府做好计划启动地块的前期准备工作。启动少年公寓拆房，力争春节前完成主体房屋拆除。（责任领导：谢晓民；责任单位：征收中心）

14、“拔钉清零”工作。继续加大力度推进历年来剩余未完成的住宅和企业拔钉清零，力争春节前有所突破。（责任领导：谢晓民；责任单位：拆迁公司）

三、资产经营

15、物业房产经营工作。房产销售。华梦锦园做好对外销售和合同签订，同步做好定向销售（第一批）开盘选房和合同签订；完成集团140套房屋已销售38套房屋的合同签订、房款收缴等工作。资产租赁。加强对租赁资产、零星地块、临时停车场的日常管理和长效管理。完成建设公司资产管理软件系统租赁合同等资料录入。物业管理。全面总结环艺物业2021年度工作，细致谋划物业实质化改革运作方案。（责任领导：徐炯；责任部门：建设公司）

16、招商管理方面。梅湾街区。加大办公、娱乐类商家招商力度，扩大宣传范围，加快引入品质商家。月河街区。重点招商对接文化体验馆及特色餐饮，如禅茶文化、刘同兴、南洋大师傅、谭鸭血等。芦席汇街区。结合运营部分的业态招商情况，积极储备解放路区域优质招商资源，加快推进空置房屋招商。子城遗址公园。加快推进4号营房西侧“弗朗豪斯”西餐厅装修；积极与中信书局等单位对接，加快引进4号营房业态。少年路。抓紧签订运营协议；推动招商业态落位方案调整升级；做好招商相关配合协调工作；与市图书馆对接少年路原图书馆房产移交事宜。担保公司、经适房中心。持续做好租金收取、房产管理、房产过户、权证办理等工作。其他。进一步完善2022年宣传活动策划方案，做好春节前街区氛围布置。基础设施提升方面。月河街区。完成危旧房加固工程预验收;完成街区智慧化改造项目竣工结算确认;完成街区水生态项目审计初稿;开展街区形象提升改造项目招标。梅湾街区。完成街区房屋外立面结构维修、油漆、民居木门窗维修油漆，智能化停车管理等项目招标；完成18号楼北楼梯扶手采购更换；完成景观池维修整改提升；继续推进街区双路供电项目招标和文史馆装修等工作。子城遗址公园。推进北侧空地垃圾清运、临时垃圾房及非机动车停放点建设；推进临时标识牌更换；力争完成4号营房配套设施完善工程竣工验收；完成子城城墙及营房水平位移监测。担保公司、经适房中心。做好砖桥弄公司办公室装修验收，以及办公室搬迁相关工作。物业管理方面。常态化做好街区商户房屋装修管理，做好街区日常检查及维修、维保及四害消杀、街区绿化养护；做好街区品质提升专项工作，提升街区整洁面貌；开展环境卫生整治以及垃圾分类专项行动；常态化开展会所整治“回头看”专项行动；根据“席地可坐”城市客厅的要求，结合子城遗址公园实际情况，制定并落实实施方案。（责任领导：朱建华；责任单位：资产公司）

四、旅游运营与招商

17、产品建设。落实景区元旦迎新活动，策划并落实年货节文创店活动、假日活动等；整合市区优质文旅资源，对接秀洲区摩天轮运营商推进摩天轮和南湖夜游环城河联票合作；策划冬令营主题线路，同步推进飞猪旗舰店上线管理；完成2022年度新春文创礼盒设计与上架工作。市场营销。推进业务单位对账、结账管理，完成旅行社返利工作；对接各大业务合作单位，签订2022年度合作协议；视疫情防控形式，落实2021年度合作答谢会、2022年旅游推介会；对接院校、培训机构推进2022年度培训合作，重点对接党校系统联系会，共谋2022年度红色培训产业合作，同步拓宽疗休养合作单位采购范围；制定2022年度策划营销、文创研发等方面工作计划。旅游服务。做好讲解员年度业务考核总结交流；视疫情情况，组织讲解队伍前往杭州良渚博物馆参观学习；继续做好志愿者学生的子城、火车站讲解培训。经营管理。做好2021年度经营考核数据统计、固定资产和库存商品等盘点工作；完成南溪号等8艘船舶维修保养招标和监修工作，维保湖心岛浮动趸船，推进小瀛洲码头护栏拆除清理工作；推进智慧南湖5A台账综合管理平台各项数据更新；按照市级河（湖）长履职要求，做好巡湖相关工作；推进景区房产权证办理；聚焦“席地可坐”样板试范区物业管理内容，制定相关制度和管理细则；推进人脸识别门禁、网络交换机等景区基础设施，做好景区内冬季苗木防冻等工作；签订南湖船菜酒店延期备忘录签订及南湖菱塘水域合同；做好南湖书院、发布厅项目运营管理及物业服务项目招标。（责任领导：朱建华；责任单位：南湖文旅）

18、招商事项。对接意向客商，就第一医院、府前街、文杉地块、天籁阁、南湖湖滨二期、中山影城等土地、项目开发进行商洽。（责任领导：朱建华；责任单位：招商小组）

五、天然气板块

19、天然气运营。一是推进南郊-T3高压管道燃气工程，完成T3站外绿化及道路恢复，力争完成项目竣工验收及竣工结算送审。二是推进中低项目建设，计划完成道路中压管道建设0.9公里，新建居民用户配套1300户。三是推进各项目迁改工程结算审计，配合推进长水路（沪昆铁路-三环东路）段中压管线迁改工程移交、竣工验收及结算审价；配合推进有轨电车一期工程结算审价。四是推进嘉兴市机场外线接入G320国道燃气工程项目，取得核准文件，开展前期工作。五是推进新建项目前期工作，完成对项目清单中全长约39公里的25个中压管道工程的现场核实及拟建中压管道的建设必要性的复合，力争完成项目赋码；力争完成保供专线【科技大道(T7~人民路）、人民路（科技大道-平林路）】中压管道建设1公里（总量50%）；开展T1-T5高压管道燃气工程项目赋码等前期工作。六是根据省天然气公司2022年合同量签订进度，力争完成与下游公司合同签订。七是力争完成信汇专线项目选址。八是继续跟进湖盐线两侧改迁管线方案确定情况和市域燃气专项规划编制推进工作。九是推进嘉燃集团历史遗留问题审计、扁平化整合方案、与德清天然气公司接气站场地租赁、2006-2015立项的项目送审等。十是完成完成春节前电力年度巡检；完成T7站分输改造；开展智能阴保项目施工；落实2021年度管道警示牌、标志桩安装及复杂地形视频安装相关工作；制定2022年度ISO质量目标；完成综合应急预案修编；开展德嘉线、市域线、T3-T5线安全现状评价；开展月度质量监督、安全检查、文明施工及项目进度抽查；继续跟进相遇工程处理。（责任领导：孙惠祥；责任单位：管网公司）

六、园林板块

20、惠民街道枫南小镇安置房项目室外景观绿化工程完成到75%；桐乡2021年市区口袋公园工程完成到85%；大桥镇市级精品村、区级美丽乡村示范点（云东村褚家浜）项目完成到15%。做好现有382.3万平方绿地的日常养护、保洁、设施维修及草花更换；做好古树名木后备资源挂牌工作；开展第一季（春季）的草花种苗接收培育工作；筹备大棚喷灌系统改造工作。参与“明珠路东侧、文丰路南北两侧地块安置房景观工程”“妇幼保健院项目景观绿化工程”“新仓镇文体中心周边环境整治工程”等招投标；做好市政府内庭院设计、2022上海（国际）花展景点设计布展和梅湾街花圃卖场设计。（责任领导：谢晓民；责任单位：园林公司）

七、财务管理

21、财务核算。做好集团单位资金表、财务快报、税务月报等各类申报；做好经开地块剩余出让土地财政成本返还工作；做好2021年度财务数据汇总、决算工作，开展2022年度预算准备工作；做好春节前期大额工程款支付；做好半年度留抵税金返还申报。项目管理。做好1月份款项支付；做好财务项目软件管理和财务机房服务器维护；做好市级政府投资项目相关报表统计报送、市建设局固定资产投资统计报送、固定资产投资统计联网直报、国资委市属国有企业投资项目推进情况统计等。资金管理。做好当月度集团公司还本付息工作；积极准备2022年第一期中期票据发行事宜；ABS拟取得相关认可证书；做好流贷等提款工作；落实相关融资授信储备，排摸2022年度债务规模计划；做好月度往期公司债存续期管理；做好月度市属国有企业国有资产交易、对外投资、对外担保、企业融资情况汇总表、企业账户动态管理监测；积极深化银企合作，探寻多元化融资产品。（责任领导：朱鸿涛；责任单位：财务部）

八、投资运营

22、股权投资。持续跟进嘉兴北斗产业基地涉及的股权项目合作、嘉兴市兴华建设有限公司注销等工作；做好集团公司下属53家参控股公司的三会事务日常管理工作。资产管理。继续推进资产梳理盘活工作，推进存量房产拍卖和销售相关工作；持续推进资产管理系统软件开发，加快资产信息整理录入核对、模块融合和实际应用等工作，计划完成集团本部和拆迁公司的资产梳理工作；继续推进行政事业单位房产划转接收工作，积极对接市政府和市财政协调解决租户腾退问题，跟踪和推动划转房产过户及接收工作；制定完成《嘉城集团国有企业资产评估管理办法（试行）》。其他。补充完善投资决策管理委员会工作细则；做好对各经营性单位2021年年度经营业绩的考核；根据市国资委要求，完成月度国资资产监管统计报表编报。（责任领导：何宇健；责任单位：投发部）

九、质安工作

23、质量与安全生产。对在建项目质量安全及人员到岗到位情况进行检查，做好原材料抽检，完成竣工项目验收；组织各单位开展岁末年初安全互查；召开2021年度安全生产工作总结大会；对所有的建筑工地围挡开展排查提升工作；继续开展绿化养护检查，会同行业专家开展专业检查；继续做好信访接待，做好新湖绿都稳控工作。（责任领导：孙惠祥；责任单位：质安部）

十、行政、审计法务

24、行政综合。继续统筹做好每月市委主要领导批示件办理、南湖巡查安排等工作；继续推进集团公司网络安全等级保护、政务公开等工作；开展年度工作片制作，完成“五个城市”宣传画册印刷；继续做好信息宣传，营造良好氛围，助推中心工作开展，重点抓好国资委、两办信息报送；继续做好行政管理、办文办会、政务公开、后勤保障等日常工作。起草报市国资委的集团公司2021年度经营业绩考核指标完成情况总结分析报告；完成集团本部2021年度工作业绩考核；完成集团2021年度工作总结和2022年度工作思路梳理；开展集团各部门（单位）年度信息考核；开展集团公司2021年度“大事记”梳理，做好集团公司年度总结表彰大会、集团中层以上干部会议等系列会议的保障工作。（责任领导：何宇健；责任单位：办公室）

25、数字化改革。推动集团数字化改革工作，启动数字化经营管控系统策划制作，开展需求调研、集团机房改造和嘉城云建设工作。（责任领导：何宇健；责任单位：办公室）

26、审计法务。继续做好市审计局“专项审计调查嘉兴市本级投资项目实施情况”“集团主要领导经责审计”相关配合协调工作；做好2021年已完成审计项目的整理归档，制订集团2022年度内部审计项目计划；按照《关于印发嘉兴市学习贯彻习近平法治思想宣讲团名单及集中宣讲安排的通知》（嘉委法办含〔2021〕7号），邀请宣讲团专家开展习近平法治思想宣讲活动；筹备开展“招投标法律与实务”培训；起草“嘉城集团法治宣传教育八五年规划（2021—2025年）”和“嘉城集团2022年法制宣传计划”；做好集团及所属单位常年法律顾问服务采购。（责任领导：何宇健；责任单位：审计法务部）

十一、党建群团与纪检监察

27、党群人事工作。党建工作。做好集团党史学习教育总结工作；做好2021年度支部战斗堡垒指数和党员先锋指数测评；召开集团党委民主生活会，落实集团所属各支部召开组织生活会；召开支部书记向集团党委述职会议；拟定2022年度“双创”工作责任分解方案。人事工作。推动所属全资企业落实经理层成员任期制和契约化管理；完成资产公司、润嘉公司副总经理（职业经理人）招聘；做好集团2021年度人事人才统计年报；做好集团本部及承资企业经营业绩考核工作；开展2021年度集团先进集体和先进个人评选表彰活动；启动48名所属承资企业中层干部的人事档案初审，继续完善集团中层干部与高级职称人员档案；做好党的二十大代表候选人、省第十五次代表大会候选人、国资委党代表大会候选人初步人选的推荐工作。考核及薪酬管理。推进集团全员绩效考核工作开展；完成2021集团管理干部民主测评及所属企业支部党建考评；做好2021年度委派人员考核工作。（责任领导：徐炯；责任单位：党群人事部）

28、团委工会工作。召开嘉城集团四届二次团代会，审议集团四届团委2021年度工作报告，选举产生集团四届团委宣传、文体委员；完成2021年度团员评议激励工作；做好2021年度团内先进集体和先进个人评选推报；根据团市委考评工作要求，做好年度工作总结、台账资料、现场演示等各项考评准备工作。制订2022年度集团工会工作要点；做好2022年职工春节慰问品发放及生日蛋糕券采购等工作。（责任领导：徐炯；责任单位：团委、工会）

29、纪检监察。筹备第五届清廉嘉城汇暨“亲连心 清廉行”清廉工会活动；做好2021年度“1+X”创新工作项目申报；继续推进“一监督三约谈”工作机制模式创新，纵深推进清廉工程建设；两节期间认真落实中央八项规定及其实施细则精神，开展纠治“四风”等正风肃纪工作；开展以案说廉，对嘉城集团原总师室主任许建明案进行剖析反思。（责任领导：厉瑛栋；责任单位：纪检监察室）

十二、疫情防控

30、继续按要求会同各单位抓好疫情防控工作，内强管控、外防输入，强化办公区域的人员管理、病毒消杀等防控工作，加强对景区、街区、宾馆、客栈、项目工地等重点区域的疫情防控工作。（责任领导：何宇健及相关班子成员；责任单位：各部门、各单位）