一季度，全市住房公积金管理部门围绕全年目标任务，坚持稳中求进，扎实推进扩面归集、支持消费、安全运行等各项工作，住房公积金运行总体平稳。

 一、各项业务指标完成情况

——住房公积金归集。全市归集公积金38.67亿元,同比增长16.54％，完成预算的24.95%，3月末，累计归集公积金1096.08亿元。 

——住房公积金扩面。全市新增缴存单位7072个，新增缴存职工4.66万人，实缴职工75.06万人，比上年同期增长10.3%。

——住房公积金提取。全市提取公积金27.76亿元，同比下降9.19％，完成预算的24.1%。其中，购房、还贷等直接用于住房消费类提取23.06亿元，占总提取金额的83.05%。3月末，累计提取公积金775.43亿元。

——住房公积金个贷发放。全市发放个贷15.33亿元，同比下降21.22％，完成预算的19.22%，其中：发放异地贷款243笔1.03亿元。3月末，累计向22.4万户家庭发放住房公积金个人贷款603.4亿元。

——住房公积金个贷回收。全市回收个贷8.52亿元,同比下降21.8％，完成预算的23.33%。

——住房公积金贷款风险。3月末，全市逾期贷款余额为84.13万元，逾期贷款率为万分之0.28。

——住房公积金资金运用率。3月末，全市公积金缴存余额320.65亿元，比上年末增加10.9亿元，增长3.52%；个贷余额302.7亿元，比上年末增加6.82亿元，增长2.3%。资金运用率为94.4％，比上年末下降1.13个百分点。

——住房公积金增值收益。全市业务收入2.7亿元，业务支出1.38亿元；实现增值收益1.32亿元，同比增长13.84％，完成预算的25.58%。

二、一季度住房公积金运行特点

(一)归集持续较快增长，扩面有序推进。

一季度，全市归集公积金38.67亿元，比上年同期增加5.49亿元，同比增长16.54%，高出上年同期水平3.1个百分点，各（县）市增幅均在10%以上，其中嘉善增幅最大，接近30%。归集快速增长的主要原因：一是扩面人数的大幅增长，全市新增缴存职工4.66万人，同比增长25.21%，环比增长10.13%；二是嘉善、平湖等县（市）机关事业类单位调整托收模式，补缴当月的缴存金额所致。

一季度，全市实缴职工75.06万人，比上年同期增长10.3%。按缴存单位性质分类：实缴职工人数和金额中，机关和事业单位分别占18.31%和42.01%；国有企业占9.9%和14.31%；外商投资企业占12.67%和7.61%；民营企业占53.22%和26.6%；社会团体占2.55%和2.06%；个人自愿缴存占0.9%和0.78%；其他组织占2.45%和6.63%。按缴存职工月缴存基数分类：实缴职工人数和金额中，月缴存基数为上年度嘉兴市社平工资1倍以下的分别占76.83%和38.01%；社平工资1倍（含）～2倍的占16.9%和37.99%；社平工资2倍（含）～3倍的占5.33%和19.82%；社平工资3倍（含）以上的占0.94%和4.18%。

(二)住房消费支出下降，提取贷款“双减”。

一季度，全市支持住房消费43.1亿元，较上年同期减少6.94亿元，完成年度目标任务的22.1%。其中提取27.76亿元，较上年同期减少2.81亿元，同比下降9.19%，提取金额占当期归集金额的83.05%，占比较上年同期下降9.1个百分点；发放贷款15.33亿元，较上年同期减少4.13亿元，同比下降21.22%。各地提取和贷款发放金额均呈负增长状态，主要影响因素有：一是房地产市场持续回归平稳、消费趋于理性；二是新年假期及3月以来疫情的影响，商品住宅成交走低、下降明显。以市本级为例，2022年第一季度住宅成交2091套，环比去年第四季度（3477套）下降39.9%，同比去年第一季度（6443套）相比下降67.55%；2022年第一季度二手房成交2518套，环比去年第四季度（2652套）微降5%；同比去年第一季度（10677套）相比下降76.42%。

购建房提取快速回落。提取金额中，用于住房消费类提取23.06亿元，同比下降13.21%。其中购建房提取4.53亿元，比上年同期减少5.53亿元，降幅超过50%，较去年第四季度相比减少0.54亿元，环比下降10.56%。还贷、租房和支付物业费提取仍呈上升趋势，同比分别增长11.14%、17.9%和28.19%。

商转公贷款占比大。一季度全市受理商转公贷款2405笔、11.08亿元，同比分别增长70.33%、78.43%，笔数、金额均占受理总量的2/3；全市发放商转公贷款1903笔、8.7亿元，同比分别增长39.62%、45.64%，分别占发放总量的55.21%、56.73%。

（三）资金运行渐趋平稳，增值收益良好。

一季度，全市住房公积金资金流入47.18亿元，资金流出43.1亿元，合计净流入4.08亿元，1月净流出0.59亿元、2、3月分别净流入2.85、1.83亿元。3月末，全市结余资金17.95亿元，资金运用率为94.4%，比上年末下降1.13个百分点，呈逐月下降趋势。目前，市本级、平湖、海宁、桐乡仍处高位运行，资金运用率超95%。

一季度，全市实现业务收入2.7亿元，同比增长15.37%，主要为委托贷款利息收入2.47亿元，同比增长15.82%，存款利息收入0.22亿元，同比增长10.22%；业务支出1.38亿元，同比增长16.87%，主要为支付职工住房公积金利息支出1.22亿元，同比增长14.65%，委托贷款手续费支出0.13亿元，同比增长17.62%。实现增值收益1.32亿元，同比增长13.84%，完成年度目标任务的25.58%。

三、下一步建议

继续贯彻“房住不炒”定位，加强市场运行监测分析，充分发挥住房公积金制度保障性和政策普惠性，以支持保障新市民、青年人才和中低收入群体住房消费为重点，改革完善公积金缴存、使用管理制度，开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点，适时适度优化使用政策，提前做好住房公积金资金需求保障，满足缴存职工合力住房需求，促进嘉兴房地产市场健康平稳发展。