首页
> 政务公开 > 统计信息 > 统计数据

2022年全市住房公积金运行情况分析

发布日期:2023-01-17 17:06 信息来源:市公积金中心 浏览次数:

2022年,我市公积金中心紧扣经济稳进提质大局,持续助企纾困,支持职工合理住房需求,充分发挥了住房公积金惠民生、促发展的制度优势。全市各项业务指标稳中有升,运行安全高效。

    一、各项业务指标完成情况

——住房公积金归集。全市归集公积金160.6亿元,同比增长8.81%,完成预算的103.62%,年末累计归集公积金1218.01亿元。

——住房公积金扩面。全市新增缴存单位2.9万个,新增缴存职工17.9万人。实缴职工92.26万人,比上年同期增长8.45%。

——住房公积金提取。全市提取公积金116.23亿元,同比增长3.56%,完成预算的100.89%。其中,购房、还贷等直接用于住房消费类提取95.78亿元,占总提取金额的82.41%。年末累计提取公积金863.89亿元。

——住房公积金个贷发放。全市发放个贷83.45亿元,同比增长5.88%,完成预算的104.58%,其中:发放异地贷款1093笔4.79亿元。年末累计向23.77万户家庭发放住房公积金个人贷款671.51亿元。

——住房公积金个贷回收。全市回收个贷41.54亿元(包含存量公转商贴息贷款出表5.5亿元), 实际回收个贷36.05亿元,同比增长3.07%,完成预算的98.76%。

——住房公积金贷款风险。全市逾期贷款余额为38.64万元,逾期贷款率为万分之0.11,低于省厅万分之2的考核指标。

——住房公积金资金运用率。年末全市公积金缴存余额354.12亿元,比上年末增加44.38亿元,增长14.33%;个贷余额337.8亿元,比上年末增加41.91亿元,增长14.16%。资金运用率为95.39%,比上年末下降0.14个百分点。

——住房公积金增值收益。全市业务收入11.35亿元,业务支出5.76亿元;实现增值收益5.59亿元,同比增长14.91%,完成预算的108.12%。

2022年全市住房公积金运行情况表

                                      (单位:亿元)

项目

全市

市本级

嘉善

平湖

海盐

海宁

桐乡

归集提取

上年末余额

309.75  

118.33  

28.37  

42.30  

36.45  

43.14  

41.15  

本年归集

160.60  

61.58  

17.75  

21.70  

17.07  

21.58  

20.93  

本年提取

116.23  

45.10  

12.06  

15.47  

12.08  

15.46  

16.05  

期末余额

354.12  

135.80  

34.86  

47.73  

41.44  

49.26  

45.03  

个人贷款

上年末余额

295.89  

114.59  

22.48  

42.31  

33.69  

42.14  

40.68  

本年发放

83.45

38.63

6.90

10.19

7.24

10.41

10.08

本年收回

36.05

14.75

3.06

5.16

4.00

4.47

4.62

期末余额

337.80

134.98

26.32

47.34

36.93

48.09

44.14

资金运用率(%)

95.39%

99.39%

75.48%

99.19%

89.12%

97.62%

98.03%

二、住房公积金运行特点

 (一)归集扩面持续增长,但增速放缓

全市归集公积金160.6亿元,完成年度目标(155亿元)的103.62%,比去年同期增加13亿元,同比增长8.81%,增幅较去年同期收窄5.2个百分点,除市本级、嘉善继续保持两位数的增速外,其他(县)市增长率均为个位数。

0117.jpg

  


    1.持续推进制度扩面,灵活就业人员纳入缴存范围。全市新增缴存职工17.9万人,同比增长3.38%,增幅较去年同期收窄19.79个百分点5月出台《嘉兴市灵活就业人员缴存和使用住房公积金管理办法》,积极鼓励引导非全日制、新业态等各类灵活就业人员参加公积金。截至12月末全市已有1794名灵活就业人员参加公积金制度。

2.严格“控高保低”,完成基数调整、年度结息工作。规范住房公积金缴存上限,超上限缴存的职工统一至调整标准内,全市有9117 家企业,42.02万人开展年度基数调整,人均增加 92.30元,同比下降43.02%。全市110.92万名缴存职工结息4.63亿元, 人均结息417.83元,结息总额较去年增加5166.25万元,同比增长12.55%。

  3.助企纾困稳发展,积极落实好阶段性支持政策对受疫情影响缴存公积金确有困难的企业和职工,实行降比缓缴、逾期不究等阶段性支持政策。全市申请缓缴企业26家涉及职工1020人,金额347.08万元;申请缓缴企业的职工正常提取和申请住房公积金贷款291人、196.12万元。

(二)政策支持力度加码,提取贷款“双增长”

全市支持住房消费支出199.68亿元(其中提取116.23亿元、发放贷款83.45亿元),较去年同期增加8.63亿元,同比增长4.52%,完成年度目标(195亿元)的102.4%。

 

    1.从区域数据分析,市本级区域贡献度突出。2022年,市本级支持住房消费支出83.73亿元,占全市的41.93%,比去年同期上升7.08个百分点,完成任务数的121.35%。其中,提取公积金45.10亿元,同比增长9.34%,占全市的38.8%,比去年同期上升2.05个百分点;发放贷款38.63亿元,同比增长52.43%,占全市的46.29%,比去年同期上升14.13个百分点。

 2.从提取原因分析,购建房提取降幅明显。2022年,全市提取公积金116.23亿元,较去年同期增加4亿元,同比增长3.56%,平湖、海盐呈下降态势,其他(县)市小幅增长。提取金额占全年归集金额的72.37%,占比较去年同期下降3.66个百分点,平湖降幅最大,接近10个百分点。全市直接用于住房消费类提取95.78亿元,比去年同期减少0.53亿元,同比下降0.56%。受疫情和经济下行影响,市场购买力下滑,购建房提取18.35亿元,比去年同期减少12.43亿元,同比下降40.39%,降幅达24.29个百分点;偿还购房贷款本息64.07亿元、租赁住房13.19亿元,同比分别增长15.27%、34.61%。

3.从贷款情况分析,商转公贷款需求上升。2022年,全市加大住房消费支持力度,全面放开商转公受理申请时限,全年受理公积金贷款19948笔、金额98.7亿元,同比增长27.62%、39.71%,其中商转公贷款受理13306笔、65.06亿元,分别占受理总量的66.7%、65.92%;全市发放公积金贷款17207笔、83.45亿元,同比增长-1.48%、8.81%,其中发放商转公贷款10899笔、52.85亿元,分别占发放总量的63.34%、63.33%,除桐乡占比稍低外,其他(县)市占比均超50%,市本级达到70%。

       4.从政策供给层面分析,支持力度持续加码。2022年,着力支持职工合理住房需求,实施上浮首套首次贷款额度、降低首套首付比例、按月提取支付房租、提高保底贷款额度,优化支持人才安居等系列惠民政策。全年享受首套首次贷款额度上浮政策的职工4269人,贷款金额16.3亿元,享受首套首付比例下调至20%的共836户,885户职工家庭享受保底贷款政策,贷款金额1.76亿元,优化支持人才安居政策惠及职工5651人,贷款金额24.15亿元,办理租房提取224572笔、13.19亿,同比增长34.61%。

 (三)资金运行安全高效,增值收益快速增长

1.合理统筹资金使用。针对个别分中心资金流动性紧张问题,继续实施跨区域资金调剂、开展存量“公转商”贴息贷款等措施,确保资金安全高效运行。全年调剂资金1亿元,开展存量“公转商”贴息贷款5.5亿元,累计公转商贴息贷款10亿元。

2.资金运行安全有序。年末全市资金运用率为95.39%(表外资金运用率为97.96%),比上年末下降0.14个百分点,各(县)市资金运用率分别为:市本级99.39%、嘉善75.48%、平湖99.19%、海盐89.12%、海宁97.62%、桐乡98.03%。

3.贷款逾期风险可控。年末全市逾期贷款额38.64万元,逾期贷款率为万分之0.11,比上年末下降0.17个万分点,低于省厅万分之2的考核指标。平湖、海盐、桐乡均实现零逾期。

    4.增值收益持续增长。全年全市实现业务收入11.35亿元,主要为委托贷款利息收入10.37亿元,同比增长15.53%;业务支出5.76亿元,主要为支付职工住房公积金利息支出5.11亿元,同比增长15.68%,委托贷款手续费支出0.53亿元,同比增长17.03%。实现增值收益5.59亿元,同比增长14.91%。