近日，浙江省自然资源厅公布全省自然资源法治建设最佳实践名单，“嘉善县开启二手房‘带押过户’线上线下‘一件事一次办’新模式”成功获评，系全市唯一。嘉善县充分应用“不动产智治”“浙里金融综合服务应用”等省级应用数字化改革成果，不断创新深化二手房“带押过户”线上线下“一件事一次办”。

一不断优化“不动产+”领域深度合作

将不动产登记大厅“搬到”银行网点，一站式完成了资金托管、买方贷款审批、税费缴纳、带抵押转移登记、新设抵押权登记等二手房“带押过户”手续，大幅减少民企跑动次数，提升财产登记便利度，破解了“如何让房东不筹钱偿还贷款”的问题。

目前已办理二手房交易“带押过户”448件，涉及资金约7.4亿元。

二持续推进“无纸化”登记服务模式

银行在PC端辅助申请，市民在手机端认证核验，网上缴纳税费，领取电子证照，纸质证书免费邮寄送达，登记申请材料全部电子化，实现“带押过户”所涉登记业务全流程线上办理。

目前已办结线上二手房“带押过户”135份，占全市线上业务办理99%。

三迭代升级“一件事”民生增值服务

过户、新抵押设立、原抵押注销三项业务合并办理，无缝衔接。

二手房“带押过户”整个业务流程从原来需要至少1个月左右时间减少到1-3天，服务效率提高了90%。

另外，通过数字赋能打造“智能查询”，变纸质图纸为“一证一码”，扫码即可查看电子平面分户图，可以随意放大，既方便又清晰。