一季度，全市住房公积金业务实现稳中有进，主要指标较快增长，资金运行安全有序，支持住房消费成效明显。简要分析如下:

 一、各项业务指标完成情况

——住房公积金归集。全市归集公积金39.87亿元,同比增长3.11％，完成预算的23.41%，3月末，累计归集公积金1257.89亿元。  

——住房公积金扩面。全市新增缴存单位8473个，新增缴存职工4.31万人，实缴职工80.68万人，比上年同期增长7.44%。

——住房公积金提取。全市提取公积金34.5亿元，同比增长24.26％，完成预算的28.68%。其中，购房、还贷等直接用于住房消费类提取28.02亿元，占总提取金额的81.22%。3月末，累计提取公积金898.39亿元。

——住房公积金个贷发放。全市发放个贷26.07亿元，同比增长70％，完成预算的30.31%，其中：发放异地贷款387笔1.69亿元。3月末，累计向24.28万户家庭发放住房公积金个人贷款697.58亿元。

——住房公积金个贷回收。全市回收个贷22.15亿元（包含存量公转商贴息贷款出表10亿元）, 实际回收个贷12.15亿元,同比增长42.69％，完成预算的33.09%。

——住房公积金贷款风险。3月末，全市逾期贷款余额为41.41万元，逾期贷款率为万分之0.12。

——住房公积金资金运用率。3月末，全市公积金缴存余额359.49亿元，比上年末增加5.37亿元，增长1.52%；个贷余额341.71亿元，比上年末增加3.92亿元，增长1.16%。资金运用率为95.05％，比上年末下降0.34个百分点。

——住房公积金增值收益。全市业务收入2.99亿元，业务支出1.59亿元；实现增值收益1.4亿元，同比增长6.08％，完成预算的24.75%。

二、一季度住房公积金运行特点

(一)归集扩面平稳增长。2023年以来，我市公积金系统积极开展“大走访大调研大服务大解题”活动，深入企业宣传解读公积金利企惠民政策，听取意见建议，因企制宜提供建缴指导服务。举办“幸福一嘉人 惠民公积金”主题活动，表彰首批缴存先进企业 ，持续扩大制度和品牌服务影响力。修订完善灵活就业人员缴存办法，扩大缴存人员范围，同时以查处企业不缴少缴投诉案件为契机，督促推动企业规范缴存，为扩面工作有序推进开好局。一季度，全市新增缴存单位8473个，同比增长19.81%，环比增长21.81%；新增缴存职工4.31万人，同比下降7.64%，环比增长25.08%。全市实缴职工80.68万人，比上年同期增长7.44%。全市归集公积金39.87亿元，比上年同期增加1.2亿元，同比增长3.11%，其中除嘉善、平湖下降外，其他各县（市）均小幅增长。嘉善、平湖同比下降的主要原因是上年当地机关事业类单位调整托收模式，补缴当月缴存金额导致基期数据增大所致。

(二)公积金提取额大幅增长。一季度，全市提取公积金34.5亿元，占归集金额的86.53%，较上年同期上升14.73个百分点,同比增加6.74亿元，增长24.26%，各县（市）增幅均在17%-33%区间。从提取原因分析，一季度住房消费类提取28.02亿元，同比增加4.96亿元，增长21.52%。其中偿还贷款和租房提取增加尤其明显，分别增加3.07亿元、1.53亿元，增幅分别为19.87%、50.51%。各县（市）租房提取均大幅增长，其中嘉善、海盐增幅超60%，其他各地在40%-50%区间，主要原因是去年6月调整提取方式，由按年提取改为按月提取。购建房提取4.88亿元，同比增加0.35亿元，增长7.65%，从月度提取金额分析，总体呈上升趋势，1、2、3月购建房提取金额分别为1.34、1.46、2.08亿元，环比分别增长9.08%、9.23%、42.47%。从区域数据分析，市本级、嘉善增速较快，同比分别增长17.37%、28.11%,海宁、桐乡呈下降态势，同比分别下降15.12%、5.99%。非住房消费类提取6.48亿元，同比增加1.77亿元，其中离退休提取同比增加1.64亿元，增长63.21%。

（三）公积金贷款需求快速增长。今年以来，我市房地产市场回暖态势明显，成交量持续上升。以市本级为例，一季度新建商品住宅成交2993套，同比2022年（2091套）增长43.1%。二手住宅网签备案4810套，同比2022年1季度（2518套）增长91.02%。受此影响，公积金贷款使用需求量增大。数据显示，一季度全市受理公积金贷款5912笔、29.69亿元，同比增长56.11%、70.21%，环比增长4.54%、3.28%。其中商转公贷款受理3676笔、18.05亿元，占比超60%；商品房、二手房贷款（不含商转公，下同）受理2236笔、11.63亿元，占比近40%。从占比结构分析，商转公贷款的比重仍较大，但与上年同期相比范围在缩小，占比下降了5个百分点，而商品房、二手房的贷款受理量却在不断增长，受理笔数、金额是上年同期的2倍，占比提升了5个百分点。从月度受理情况分析，呈逐月上升趋势，其中1、2、3月商转公贷款受理笔数分别为1165、1228、1283笔；商品房、二手房贷款受理笔数分别为543、652、1041笔。从区域数据分析，各县（市）贷款受理量均有不同程度的增长，海宁增幅最大，同比增长165.66%，海盐增幅最小，同比增长9.95%。其中商转公贷款海宁增幅最大，同比增长285.92%，海盐呈下降态势，同比下降4.98%；商品房、二手房贷款市本级增幅最大，同比增长158.23%，海宁增幅最小，同比增长27.96%。

一季度，全市发放公积金贷款5113笔、26.07亿元，同比增长48.33%、70%， 环比增长13.77%、14.11%。其中，商转公贷款发放2911笔、14.47亿元；商品房、二手房贷款发放2192笔、11.56亿元。从贷款结构分析，贷款职工中，以非公企业职工为主，占比为58.6％；40岁（含）以下青年人申请贷款的占76.55%；购买首套住房申请贷款占70.25%；购买建筑面积90-144（含）㎡房屋居多，占比65.71%%。