嘉兴市中心城区1-65单元控制性详细规划局部修改批后公布（2023年9月21日批准版）
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本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
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任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-65单元控制性详细规划局部修改批后公布（2023年9月21日批准版）
《嘉兴市中心城区1-65单元控制性详细规划》局部修改已于2023年9月21日获嘉兴市人民政府（嘉政发函[2023] 20号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
嘉兴市自然资源和规划局
2023年9月26日
嘉兴市中心城区1-65单元控制性详细规划局部修改方案
1-65单元范围：北至杭州塘，西至中环西路，东至城南路，南至中环南路，总用地面积约1.95平方公里。
调整前
调整后
一、指标修改
指标修改一览表
地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 | 容积率 | 建筑密度 上限 (%) | 绿地率下限 (%) | 建筑 限高 | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | 0106501012 | 二类居住 用地 | 69262 | 1.6 | 2.5 | 35 | 30 | 100 | 通信基站 |
调整后 | 0106501012 | 二类居住 用地 | 40446 | 1.6 | 2.5 | 35 | 30 | 80 | 配建通信基站、12班幼儿园 |
0106501017 | 文化设施 用地 | 13147 | 0.4 | 0.8 | 30 | 35 | 24 | 保留现状金庸图书馆及周边水系与绿化 | |
0106501018 | 二类居住 用地 | 2239 | 1.6 | 2.5 | 35 | 30 | 80 | 现状为消防队宿舍 | |
调整前 | 0106501014 | 二类居住 用地 | 35699 | 1.6 | 2.5 | 35 | 30 | 100 | 12班幼儿园 |
调整后 | 0106501014 | 二类居住 用地 | 43327 | 1.6 | 2.5 | 35 | 30 | 80 | -- |
调整前 | 0106501016 | 二类居住 用地 | 7746 | 1.6 | 3.0 | 35 | 30 | 100 | 公共厕所、停车场 |
调整后 | 0106501016 | 商务用地 | 7746 | 1.5 | 3.5 | 40 | 20 | 80 | 配建公共厕所、停车位（公共停车位数不少于100个）、社区配套用房（不少于1200㎡） |
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
一、道路修改
文昌路（中环西路至越秀南路段）道路红线往北侧拓，宽度由30米调整为42米；双园路道路分幅调整为3.0米（人）+12.0米（混）+ 3.0米（人）。0106501014地块右侧城市支路东移约47米，道路红线宽度保持13米，道路分幅为3.0米（人）+7.0米（车）+ 3.0米（人）。
嘉兴市中心城区1-65单元控制性详细规划局部修改批后公布.doc