■撰文 翁人羽 郑佳凤

“来之前我还担心设施简陋，但实地参观后，我发现房间很新，环境也干净整洁。”近日，刚入职海盐经济开发区（西塘桥街道）安费诺永亿（海盐）通讯电子有限公司的大学生小周，在亲身体验了蓝领公寓后对其赞不绝口，随即决定租房入住。

作为县域工业经济主平台，海盐经济开发区（西塘桥街道）的蓬勃发展吸引了大量外来人口，为区域经济发展注入了强劲动力，同时也对基层治理提出了新的挑战。为有效解决企业职工住宿问题，2020年，该区（街道）打造了安心人才公寓，又称蓝领公寓。公寓提供四人间和八人间两种房型，人均月租金仅需约100元，极大地减轻了企业职工的住宿负担。

然而，企业职工入住后，如何为他们提供更为精准的服务，实现从“有得住”到“住得好”的转变，成为了新的关注点。为此，海盐经济开发区（西塘桥街道）创新推出“蓝领善治π”安居品牌。该品牌以“党建引领”为核心，汇聚国企、村社、物业公司、企业和社会组织等多方力量，共同推动公寓式安居善治。通过实施“三共一核四赢”工作机制，即共建、共治、共享三大载体和党建引领这一核心，以及国企、社区、物业和职工四方协作共赢，该区（街道）不断提升基层治理体系与治理能力现代化水平，确保了企业“蓝领们”真正享受到从“住有所居”到“住有宜居”的转变。

才聚湾畔

搭台共建新未来

黄志晚是浙江一诺浩永精密机械有限公司的一名技术人员，对于蓝领公寓所提供的便捷生活圈他很是赞赏。“这里环境优美，周边设施非常完善，小孩上学只需步行5分钟就能到达，公寓楼下就是超市、理发店、篮球场，生活真的惬意极了。”黄志晚说，这已经是他在海盐经济开发区（西塘桥街道）工作的第四个年头了，去年，他还将全家人都接来此地共同就业、就学。如今，这里已经成了他真正意义上的第二个“家”。

为进一步提升租户的幸福感和归属感，海盐经济开发区（西塘桥街道）采取了一系列贴心措施。依托“蓝领善治π”安居品牌，该区（街道）积极与杭州湾集团、海湾社区、工业社区、西塘派出所、物业以及入住职工较多的重点企业签订“共治条约”，共同组建了微网格长、楼道红管家、志愿者等队伍，定期开展入户走访，及时了解并解决住户的困难和需求。同时，该区（街道）两新工委从服务增值入手，聚焦党建引领基层治理这一核心，建立联席会议、项目领办等资源共享机制和平台，推动各类资源整合优化，形成了强大的服务合力。

“公寓的租户来自五湖四海，我们希望通过这些措施，让他们感受到家的温暖。”海盐经济开发区(西塘桥街道）相关负责人表示。目前，蓝领公寓共划分5个网格和22个微网格，配备44名微网格长，确保服务覆盖到每一个角落。

在公寓入住初期，网格员、微网格长在上门走访中了解到，公寓周边配套设施相对匮乏，日常出行、用餐、购物都需要到较远的街上，给租户带来了不便。针对这一问题，公寓所在的海湾社区迅速行动，联合相关部门召开联席会议，并与杭州湾集团公司共同优化公寓周边配套。

“在1公里内，我们配备了超市、商店、健身房、篮球场等，满足租客们多样化的生活需求。”海湾社区党总支书记黄月伟介绍。此外，为进一步提高住户生活的便捷性，社区还鼓励新居民在公寓内开设小吃店、大排档和夜市，并同步向蓝领职工开放。这些措施有效激活了资源的最大效能，实现了该区（街道）租房管理从1.0到3.0版的迭代升级。

乡音调解

和谐共治谱新篇

“我们两个人住，房间小生活起居不方便，换一个稍微大一点的房间吧。”“我们才刚工作，经济还不充裕，等以后宽裕了再换。”……近日，在蓝领公寓里，孔女士和周先生这对年轻夫妻因住房问题多次发生争执。得知这一情况后，他们的老乡、新居民调解员贾风芳立刻介入调解。

作为二人的老乡，贾风芳深入了解他们的实际情况，耐心分析并劝导双方。在他的努力下，孔女士意识到了自己的考虑有所欠缺，而周先生也表达了愿意共同努力改变现状的积极态度。最终，这对年轻夫妻和好如初。

这起纠纷的成功调解，是海盐经济开发区（西塘桥街道）创新矛盾纠纷多元化解机制的一个缩影。依托“蓝领善治π”安居品牌，该区（街道）推出了“党员走在前”联动联调机制，通过建立新居民调解志愿者队伍，积极调动新居民中的党员参与调解工作，充分发挥他们的“乡音”优势和特长，有效激发了居民的共建之情。

“乡音调解工作室”作为该机制的重要组成部分，汇聚了来自河南、安徽、江西等地的新居民代表。这些调解员利用地缘、人缘优势，有效处置了众多新居民矛盾纠纷问题。据统计，今年以来，该工作室共排查化解矛盾纠纷案件57起，包括婚姻家庭纠纷、邻里纠纷、损坏赔偿纠纷、物业纠纷、合同纠纷等，切实起到维护基层平安和稳定的“防火墙”作用。

益汇湾畔

文化共享暖人心

8月15日晚，蓝领公寓首届“新联心”男子三对三篮球赛的决赛在热烈的氛围中拉开帷幕。运球声、队友们默契的呐喊以及观众此起彼伏的加油助威声交织在一起，整个球场洋溢着青春的活力与激情。本次比赛吸引了来自6个小组的24位企业职工代表参与，他们在球场上尽情挥洒汗水，以球会友，不仅展示了高超的球技，更彰显了团队协作与勇于拼搏的精神风貌。通过此次比赛，新居民职工们之间的友谊和归属感得到了进一步增强，实现了从“流入”到“融入”的转变。

今年以来，海盐经济开发区（西塘桥街道）依托工业社区和海湾社区，精心打造了“益汇湾”“益安港”等一系列活动品牌，通过与“蓝领善治π”安居品牌深度融合，为企业职工提供了丰富多彩的文体活动。篮球赛、趣味运动会、职工达人秀等活动轮番上演，不仅极大地丰富了职工的业余生活，更促进了职工之间的交流与互动，增强了社区凝聚力。

此外，该区（街道）还依托“才聚湾”人才培训基地和“护安港”安全培训基地，开展学历提升、业务提升等各类培训，不断提升员工的职业素养和综合能力，为企业的持续发展和社会的和谐稳定奠定了坚实基础。

“‘蓝领善治π’品牌成效显著，实现了国有资产增值，公寓满员入住，流动人口管理优化，社区治理能力提升，物业服务强化，职工幸福感显著增强。接下来，我们将继续以党建为引领，深化治理成果，以更加坚定的步伐共同打造公寓式安居新标杆，绘制新居民幸福安居的美好蓝图。”海盐经济开发区（西塘桥街道）相关负责人表示。