嘉兴市不动产登记服务中心
发布日期：2025-06-04 09:50
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| 单位名称 | 嘉兴市不动产登记服务中心 | 法定代表人 | 钱伟 |
| 住所 | 浙江省嘉兴市洪兴路253号 | ||
| 开办资金（万元） | 630 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 577.79 | 期末数（万元） | 541.84 |
| 宗旨和业务范围 | 承担市本级自然资源和不动产确权登记及服务工作。承担市本级自然资源和不动产确权登记、权籍调查、不动产测绘、争议调处、成果应用的工作制度和服务质量建设。承担市本级权籍调查、房产测绘成果审核入库、数据整合、系统维护、证书资料管理等具体工作。承担全市重大权属争议调处案件调查、取证等具体工作 | ||
| 统一社会信用代码 | 12330400795587107P | 举办单位 | 嘉兴市自然资源和规划局（嘉兴市海洋局、嘉兴市林业局） |
| 开展业务情况 | |||
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在嘉兴市自然资源和规划局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下： | ||
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | 1.执行本单位章程的情况：嘉兴市不动产登记服务中心严格执行本单位章程，确保各项工作有序开展。中心遵循章程规定的组织架构和管理制度，明确职责分工，优化服务流程。在执行过程中，注重权益保护，确保登记信息的准确性和安全性。同时，中心不断加强内部监督，提升服务质量，有效保障了不动产交易的安全与便捷。2.按照登记的宗旨和业务范围，开展了哪些具体的业务活动：（1）全力推进市属国企权证补办工作。第一时间响应上级部署要求，成立工作专班，明确责任主体，分类梳理问题清单，针对8大类21个细化问题一对一提出补办路径，根据补办进度，推出红、黄、绿三色清单推进机制，对共性问题专题研究、系统解决，对个性问题一事一议，对特殊问题特事特办。已完成南湖宾馆、中山影城、芦席汇、七一广场配套用房等26个项目的权证补办，涉及建筑面积约35万平方米，土地使用权面积约25万平方米。（2）持续优化营商环境建设。积极落实《浙江省优化营商环境条例》《浙江省不动产登记领域优化营商环境推进增值化改革行动方案》等文件精神，持续推进惠民“一件事”改革事项，提升服务效能。成功办理市本级首笔沪嘉跨省网上通办业务，积极探索“不动产登记+户口迁移”一件事联办业务，另外，通过推出涉企专窗等服务举措，助力做好企业融资抵押等工作。持续推进二手房“带押过户”服务模式，2024年市本级累计办理业务996笔，涉及金额166311.2万元。（3）全面加强不动产登记规范化建设。为进一步规范不动产登记行为，维护权利人合法权益，印发了《嘉兴市区国有土地范围内因继承（受遗赠）申请不动产登记的操作指引（试行）》。引入遗产管理人制度，与司法、民政三部门联合印发《嘉兴市区遗产管理人办理不动产继承登记操作指引（试行）》。（4）不断提升不动产登记数据质量。以建设准确、完整、权威的数据库为目标，持续提升不动产登记数据质量。存量数据开展核查原始档案、核实补录登记信息；规范增量数据实时汇交，保证数据及时性、准确性和一致性。印发《嘉兴市区不动产登记质量检查办法》，定期开展不动产登记数据质量自查、互查、抽查，对检查结果反映的质量问题，举一反三，落实整改和跟踪回访。（5）精心做好“保交楼、保办证”工作。为保障购房人合法权益，根据上级“保交房、保办证、保民生”工作要求，清单化推进市本级47个保交房项目小业主办证事宜。督促各分中心与区专班进一步加强信息互通、工作协同，落实风险项目的监督管理。定期集中组织研讨，了解掌握各有关企业、项目的现状以及当前遇到的困难，全力推动商品住宅项目保交付、保办证。（6）规范开展不动产权籍调查工作。一是完成秀洲区经开区地籍子区调整；二是完成市区不动产登记用途升级。根据要求保留原新增土地、房屋用途和标“综合”字样土地用途不变，重新归类后土地用途依据最新版《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》进行升级，房屋用途按照自然资源部发布标准进行归类升级；三是完成市本级综合用地、房地关联登记状态错误数据排查工作；四是完成市本级不动产登记图形数据年度更新项目验收；五是组织市本级地籍成果审核人员学习省厅调整《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》部分技术规定的通知，及时调整审核要求。（7）积极开展中心岗位创建工作和不动产服务宣传。深入推动“青年文明号”“工人先锋号”等岗位创建工作，通过岗位实操和新老“传帮带”，进一步提升不动产登记服务水平。以“青自然”小课堂为载体，加强遗产管理人办理不动产继承登记等业务的宣传引导，拓宽群众的知晓范围，更好地做好服务群众工作。3.取得的主要社会效益和经济效益（1）社会效益：一是保障不动产权利人的合法权益，促进社会的和谐稳定。二是优化资源配置，提升政府治理效率和水平。三是方便企业、群众，减轻当事人的负担。四是维护市场交易秩序，促进不动产交易安全。（2）经济效益：2024年，市本级共办理不动产登记各类业务192469件，其中办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记84383件（土地面积19578018.65平方米，建筑面积18448602.08平方米），办理宅基地使用权及房屋所有权登记2749件（土地面积180377.49平方米，建筑面积490529.88平方米），办理各类抵押权登记68924件，办理其他类型登记36413件。市本级共提供各类不动产登记信息查询服务19931件。共颁发不动产权证书85785本，颁发不动产登记证明46214份。2024年共收取不动产登记费424.73万元，为办事群众、企业提供融资抵押金额15718328万元。 | ||
| 三、存在的主要问题 | 人员稳定性差，与岗位相匹配的编制人员较为匮乏，存在审核等关键岗位由岗位合同工承担的情况。 | ||
| 四、下一步打算 | 1.持续提升不动产登记数据质量。2.持续优化营商环境建设。3.加快推动不动产登记前端历史遗留问题化解。4.深化不动产便民利企服务。5.强化不动产业务规范操作。6.落实不动产作风常态化建设。 | ||
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 | ||
| 相关资质认可 | 无 | ||
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 荣获“2024年度嘉兴市自然资源和规划局文明处室（单位）”。荣获“2024年度建设长三角城市群重要中心城市先进集体”。 | ||
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 | ||