■全媒体记者 吴明玥   通讯员 王诗

本报讯 近日，浙江省公布了2025年度城市更新城区、片区试点名单，海盐通元镇大丰山农文旅融合片区、海盐古城复兴杨家弄绮园文旅区改造提升项目榜上有名。

通元镇大丰山农文旅融合片区包括雪水港村和丰义村东侧部分，东至通元镇界，南至淡水桥港-马鞍山，西至金水埝港-雪水港-吉善桥港，北至沈家木桥港-花墙浜-南江港-山后桥港，片区总面积6.66平方公里。

本次更新将建设休闲度假、红色研学、乡艺体验、农业科创四个基地，以大丰山矿坑景区的标志性项目和雪水港研学基地配套项目建设为重点，整体打造成为一张体验丰富的旅游产品网络。同时，通过“党建+非遗”模式，将米酒酿造、手工绿茶制作、灶头画等传统技艺与乡村旅游深度融合，盘活非遗家底，打造出一条集文化、历史、旅游于一体的特色线路；围绕提升“一老一小”配套服务功能，提高社区卫生服务站的能级和服务水平，为周边村庄提供更高水平的医疗保健服务，助力全域共同富裕。

具体来讲，要做好招商、引流、运营管理三篇文章。将大丰山矿坑景区、葛山矿坑景区和马鞍山矿坑景区定位为潮玩、农趣、泊野三个主题，根据需要确定业态种类，精准开展招商选商。其次是要吸引年轻人群体，提升人才聚集。通过新乡人驻留、原乡人帮带、归乡人培育等计划，引入茶文化体验、特色餐饮、网红书吧、乡村音乐节等年轻业态。“第三步就是引入专业运营团队开展品牌宣传推广、管理模式输出等轻资产运作，打造地方政府当‘红娘’、运营团队唱‘主角’、乡村能人打‘配合’、村集体当‘股东’、村民当‘主人’的共赢利益格局。”通元镇村建办相关负责人表示，更新完成后将全面营造各尽所能、共建共享的良好氛围。

海盐县古城复兴杨家弄绮园文旅区改造提升项目位于武原街道中心城区，西至护城河，南临海滨路，东临绮园路，北至文昌路。杨家弄分汪宅周边区、烟火文创区、公共配套区、工字坊区、商务版本馆区五个区块，占地面积140亩，总建筑面积7万平方米。

杨家弄片区的每一寸土地，都镌刻着海盐的时代记忆。本次更新将采用“金缮”手法，以“修旧如故”理念焕新老街区，主要选取符合年代感的材料修缮建筑、围墙、街巷、构筑等。此外，在全面保护杨家弄场域氛围的前提下，以新的艺术手法重塑旧物，以提升审美价值。

在具体实施过程中，首先是重点做好余华书屋、文城旅社等项目展陈设计，挖掘提炼品牌特色、记忆识别、核心价值，将余华文学元素与杨家弄区块深度融合。其次是开展海盐名人名家与历史文献梳理，形成海盐文化“大系”，打造“文学会客厅”并进行数字化植入展示。最后是推动以巷弄记忆等为主题的文化场馆落地建设，植入海盐地方名人、特色非遗、老物件等内容。

本次更新还将重点培育“陪你到海盐看日出”“跟着余华游海盐”两个县域文旅品牌，结合全民阅读，策划余华文学主题活动，激活文旅阵地。

“目前，杨家弄公共配套区及周边500米内有近1300个停车位，未来将挖潜新增车位800个，保障游客停车需求。同时，还将积极引入VR、AR、AI对话及全息投影等技术，展示古城历史文化、提供沉浸式互动体验等。”县城投集团相关负责人表示，目前，该片区正在加大品牌招商力度，计划年底前完成3至5家主力品牌意向签约。

据了解，入选全省试点后，海盐将在规划策划先导条件下，以项目建设为核心，以重点片区为载体，以政策创新为支撑，加快完善工作机制和政策体系，努力打造一批标志性成果，加快建立健全可持续的城市更新机制。