来源：《南湖晚报》2022年5月6日第1版，记者：周佩佳，通讯员 ：张荣。

“我现在年纪已经不小了，担心再老下去要走不动了。”回想起大半年前做出的加装电梯的决定，南湖区新嘉街道花园社区桂花苑小区的魏阿姨很感谢当时的自己，“加上还有这么好的政策，当然考虑加装电梯了。”

越来越多市民像魏阿姨一样，希望给老小区加装电梯。记者昨天从市建设局了解到，《嘉兴市既有住宅加装电梯实施意见》正式出台，将进一步完善我市既有住宅使用功能，改善居住条件。

●家门口的新变化

以后不用爬楼梯了

去年底，桂花苑小区的这部电梯正式交付使用，成为南湖区首台交付并投入使用的老旧小区加装电梯。

当天，电梯公司负责人将象征启用的“钥匙”，正式交到魏阿姨和几位邻居手里。“真是感谢国家政策，再也不用担心上下楼不方便了。”魏阿姨今年70岁，老伴72岁，家住4楼，“买米油之类的重东西只能让儿子帮忙搬。”当听说既有小区可以加装电梯，还能得到政府补贴，魏阿姨和老伴立马向社区求证，“这等于是政府出钱帮我们装电梯。”

与魏阿姨家同一梯的共有5户人家，都是60岁以上的老年人，“对于上了年纪的人来说，电梯非常有必要。”确定安装的意愿后，接下来就是一些审批手续和流程问题。在大家的齐心配合下，魏阿姨所在楼道的电梯终于装起来了。

合力促成民生实事

早在2019年4月，嘉兴就借鉴杭州、宁波的经验做法印发了《嘉兴市既有住宅加装电梯实施意见（试行）》（以下简称《试行办法》），试行3年来，加装电梯工作取得一定成效，并在相关领域推出了福利政策。

就拿魏阿姨家来说，因为安装电梯，她的儿子小钱提取了自己的公积金7万多元，“提取公积金后，自己只拿出了不到1万元，资金压力小了很多！”

记者了解到，2019年市公积金中心出台政策，助力我市中心城市品质提升，明确既有住宅加装电梯需出资的缴存职工家庭，符合条件可一次性申请提取本人及直系亲属的住房公积金。截至去年底，全市已有7户职工家庭成功办理既有住宅加装电梯提取公积金业务。

●家门口的新期待

打破“一票否决”怪圈

自从桂花苑小区的电梯安装好后，经常有周边小区的居民前来参观。“很多人也很想安装，但是在征求意见这个环节卡壳了。”魏阿姨透露道。

记者从市建设局了解到，最新的《嘉兴市既有住宅加装电梯实施意见》（以下简称《实施意见》）已正式印发，对《试行办法》进行了完善，将更好助力居民加装电梯，提升居住环境。“调研发现我市在加装电梯上存在‘短板’，比如高楼层业主意愿高、低楼层业主意见难统一，加装电梯陷入‘一票否决’怪圈等。”嘉兴市建设局房地产市场监管处处长万磊介绍。

《实施意见》中，对于投票参与并且表示同意的百分比做出了调整，“经专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意”。

以一梯12户居民举例，要求至少9户业主参与投票且最后有7户业主同意，即可认为同意加装。“一个单元里面至少有半数业主表示同意，就可以认为这个楼道的加装电梯意愿是强烈的。”万磊表示。

如果业主有不同意见，首先建议邻里协商，其次通过社区、街道进行调解，最终通过听证会来统一意见。

每台电梯最高补贴20万元

《实施意见》在加装电梯的具体补贴上也进行了明确。“对市区范围内四层及以上（不含地下）的非单一产权（单个楼道单元）既有住宅加装电梯，政府按照电梯加装费用50%的比例给予补助，最高不超过20万元/台，由市、区两级财政各承担50%”。《实施意见》同时新增了“给予加装电梯所在社区0.8万元的工作经费补助”“涉及管线迁移所需费用，由市级财政给予最高不超过5万元/台的补助，剩余部分由区级财政保障”等内容。

记者了解到，自2019年出台《试行办法》以来，全市既有住宅加装电梯累计133台，其中去年加装电梯75台。在刚刚闭幕的嘉兴两会上，既有住宅加装电梯还被列入市政府民生实事项目。

“《实施意见》将于5月30日起正式施行，为了做好相关工作，我们也是加大了对各县市区加装电梯工作的推进力度。”万磊说道。